国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南大沢駅の中古マンション相場

36万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引124件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南大沢駅を最寄りとする749件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+26%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南大沢駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・749件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,682万円	34万円/㎡	300件
50-59㎡	1,814万円	34万円/㎡	14件
60-69㎡	1,968万円	31万円/㎡	42件
70-79㎡	2,381万円	33万円/㎡	86件
80-89㎡	2,537万円	31万円/㎡	141件
90-99㎡	3,035万円	33万円/㎡	164件

南大沢駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,663万円	37万円/㎡	228件
20-30年	2,819万円	32万円/㎡	348件
30-40年	2,201万円	25万円/㎡	98件
40-50年	1,888万円	20万円/㎡	16件
5-10年	3,985万円	40万円/㎡	34件
5年以内	3,900万円	44万円/㎡	9件

南大沢駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,700万円	28万円/㎡	5件
2LDK	2,355万円	31万円/㎡	74件
2LDK+S	3,227万円	35万円/㎡	11件
3LDK	2,917万円	33万円/㎡	361件
3LDK+S	3,650万円	35万円/㎡	12件
4LDK	3,437万円	33万円/㎡	240件
4LDK+S	4,350万円	36万円/㎡	10件
5LDK	3,410万円	27万円/㎡	10件

南大沢駅の10年間の変化

26%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格749件から算出しています。

㎡単価が南大沢駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

北野(東京)駅　32.0万円/㎡（251件）

唐木田駅　31.6万円/㎡（140件）

稲城長沼駅　33.3万円/㎡（76件）

新高島平駅　33.3万円/㎡（166件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。