国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西新宿五丁目駅の中古マンション相場

174万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引181件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西新宿五丁目駅を最寄りとする1,122件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+55%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西新宿五丁目駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,122件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	18,467万円	151万円/㎡	12件
20-29㎡	2,419万円	111万円/㎡	354件
20㎡未満	1,339万円	91万円/㎡	87件
30-39㎡	3,486万円	109万円/㎡	126件
40-49㎡	5,160万円	122万円/㎡	153件
50-59㎡	6,255万円	118万円/㎡	113件
60-69㎡	9,465万円	154万円/㎡	127件
70-79㎡	10,417万円	143万円/㎡	72件
80-89㎡	14,925万円	182万円/㎡	53件
90-99㎡	16,840万円	183万円/㎡	25件

西新宿五丁目駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,261万円	118万円/㎡	408件
20-30年	4,849万円	105万円/㎡	134件
30-40年	2,103万円	78万円/㎡	114件
40-50年	3,868万円	84万円/㎡	81件
5-10年	8,472万円	158万円/㎡	180件
50年以上	3,561万円	72万円/㎡	23件
5年以内	10,287万円	174万円/㎡	162件

西新宿五丁目駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,896万円	119万円/㎡	85件
1K	2,545万円	112万円/㎡	400件
1LDK	5,676万円	123万円/㎡	158件
1LDK+S	7,767万円	129万円/㎡	9件
1R	2,176万円	88万円/㎡	70件
2DK	3,736万円	84万円/㎡	28件
2LDK	9,982万円	153万円/㎡	217件
2LDK+S	11,167万円	142万円/㎡	9件
3LDK	12,291万円	153万円/㎡	101件

西新宿五丁目駅の10年間の変化

55%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,122件から算出しています。

㎡単価が西新宿五丁目駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。