国土交通省実取引データ・ 2025年以降

御茶ノ水駅の中古マンション相場

149万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引44件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、御茶ノ水駅を最寄りとする295件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+124%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

御茶ノ水駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・295件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,154万円	101万円/㎡	80件
20㎡未満	1,548万円	103万円/㎡	36件
30-39㎡	4,032万円	121万円/㎡	53件
40-49㎡	5,164万円	123万円/㎡	56件
50-59㎡	8,117万円	155万円/㎡	29件
60-69㎡	8,305万円	137万円/㎡	21件
70-79㎡	13,287万円	182万円/㎡	15件

御茶ノ水駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,413万円	123万円/㎡	75件
20-30年	4,368万円	123万円/㎡	34件
30-40年	3,250万円	94万円/㎡	51件
40-50年	2,363万円	92万円/㎡	55件
5-10年	8,093万円	170万円/㎡	29件
5年以内	8,398万円	160万円/㎡	46件

御茶ノ水駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,578万円	116万円/㎡	23件
1K	2,132万円	105万円/㎡	82件
1LDK	5,273万円	134万円/㎡	75件
1R	1,944万円	89万円/㎡	35件
2DK	5,400万円	109万円/㎡	5件
2LDK	8,840万円	152万円/㎡	45件
3LDK	13,962万円	188万円/㎡	13件

御茶ノ水駅の10年間の変化

124%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格295件から算出しています。

㎡単価が御茶ノ水駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。