国土交通省実取引データ・ 2025年以降

落合駅の中古マンション相場

97万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引86件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、落合駅を最寄りとする399件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

落合駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・399件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,210万円	99万円/㎡	90件
20㎡未満	1,500万円	101万円/㎡	47件
30-39㎡	2,519万円	76万円/㎡	37件
40-49㎡	3,546万円	83万円/㎡	54件
50-59㎡	4,583万円	88万円/㎡	78件
60-69㎡	5,697万円	91万円/㎡	37件
70-79㎡	7,873万円	108万円/㎡	40件
80-89㎡	8,608万円	106万円/㎡	12件

落合駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,469万円	108万円/㎡	95件
20-30年	4,394万円	102万円/㎡	92件
30-40年	2,619万円	78万円/㎡	76件
40-50年	3,179万円	65万円/㎡	33件
5-10年	4,386万円	106万円/㎡	21件
50年以上	3,122万円	61万円/㎡	51件
5年以内	6,554万円	138万円/㎡	26件

落合駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,740万円	88万円/㎡	20件
1K	2,098万円	103万円/㎡	115件
1LDK	3,957万円	94万円/㎡	58件
1LDK+S	5,113万円	80万円/㎡	8件
1R	1,627万円	64万円/㎡	23件
2DK	2,805万円	63万円/㎡	21件
2LDK	5,622万円	97万円/㎡	74件
3LDK	6,875万円	97万円/㎡	59件

落合駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格399件から算出しています。

㎡単価が落合駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。