国土交通省実取引データ・ 2025年以降

大泉学園駅の中古マンション相場

70万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引93件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、大泉学園駅を最寄りとする630件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+8%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

大泉学園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・630件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,986万円	54万円/㎡	7件
20-29㎡	1,750万円	77万円/㎡	75件
20㎡未満	839万円	56万円/㎡	31件
30-39㎡	2,176万円	68万円/㎡	31件
40-49㎡	2,073万円	47万円/㎡	16件
50-59㎡	3,005万円	56万円/㎡	83件
60-69㎡	3,632万円	58万円/㎡	166件
70-79㎡	4,642万円	65万円/㎡	172件
80-89㎡	5,806万円	70万円/㎡	33件
90-99㎡	6,231万円	68万円/㎡	16件

大泉学園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,896万円	70万円/㎡	211件
20-30年	3,185万円	52万円/㎡	198件
30-40年	1,993万円	44万円/㎡	97件
40-50年	1,986万円	39万円/㎡	17件
5-10年	5,582万円	89万円/㎡	65件
5年以内	5,242万円	103万円/㎡	33件

大泉学園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,871万円	63万円/㎡	23件
1K	1,641万円	77万円/㎡	79件
1LDK	3,181万円	75万円/㎡	21件
1LDK+S	3,300万円	51万円/㎡	6件
1R	954万円	45万円/㎡	21件
2DK	1,737万円	36万円/㎡	10件
2LDK	3,835万円	62万円/㎡	101件
2LDK+S	5,616万円	78万円/㎡	19件
3DK	1,860万円	35万円/㎡	10件
3LDK	4,235万円	62万円/㎡	280件
4LDK	5,152万円	58万円/㎡	27件

大泉学園駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格630件から算出しています。

㎡単価が大泉学園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

喜多見駅　58.3万円/㎡（363件）

昭和島駅　58.2万円/㎡（37件）

地下鉄赤塚駅　58.5万円/㎡（230件）

狛江駅　58.0万円/㎡（475件）

和泉多摩川駅　58.8万円/㎡（57件）

大井競馬場前駅　57.3万円/㎡（295件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。