国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東大島駅の中古マンション相場

70万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引170件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東大島駅を最寄りとする928件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+48%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東大島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・928件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,800万円	54万円/㎡	21件
20-29㎡	2,112万円	89万円/㎡	113件
30-39㎡	2,392万円	74万円/㎡	12件
40-49㎡	2,159万円	50万円/㎡	17件
50-59㎡	2,958万円	55万円/㎡	106件
60-69㎡	3,461万円	55万円/㎡	227件
70-79㎡	4,182万円	58万円/㎡	273件
80-89㎡	4,674万円	57万円/㎡	104件
90-99㎡	5,087万円	55万円/㎡	53件

東大島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,339万円	64万円/㎡	231件
20-30年	4,180万円	57万円/㎡	168件
30-40年	3,281万円	51万円/㎡	270件
40-50年	3,109万円	51万円/㎡	128件
5-10年	3,477万円	82万円/㎡	82件
5年以内	3,553万円	105万円/㎡	43件

東大島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,194万円	48万円/㎡	17件
1K	2,338万円	98万円/㎡	86件
1LDK	2,718万円	64万円/㎡	17件
1LDK+S	3,390万円	54万円/㎡	10件
1R	1,229万円	46万円/㎡	10件
2DK	2,348万円	48万円/㎡	23件
2K	3,000万円	117万円/㎡	5件
2LDK	3,482万円	58万円/㎡	121件
2LDK+S	4,165万円	61万円/㎡	31件
3DK	2,925万円	45万円/㎡	20件
3LDK	4,040万円	57万円/㎡	467件
3LDK+S	5,113万円	59万円/㎡	8件
4LDK	4,907万円	56万円/㎡	73件
5LDK	5,629万円	56万円/㎡	7件
オープンフロア	6,163万円	49万円/㎡	8件

東大島駅の10年間の変化

48%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格928件から算出しています。

㎡単価が東大島駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。