国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西国分寺駅の中古マンション相場

67万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引66件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西国分寺駅を最寄りとする282件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西国分寺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・282件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20㎡未満	660万円	44万円/㎡	7件
30-39㎡	1,268万円	37万円/㎡	5件
50-59㎡	3,260万円	61万円/㎡	10件
60-69㎡	3,996万円	63万円/㎡	51件
70-79㎡	4,546万円	63万円/㎡	132件
80-89㎡	4,761万円	58万円/㎡	56件
90-99㎡	5,271万円	58万円/㎡	14件

西国分寺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,390万円	61万円/㎡	93件
20-30年	3,910万円	58万円/㎡	62件
30-40年	3,256万円	45万円/㎡	47件
40-50年	3,633万円	49万円/㎡	12件
5-10年	5,727万円	79万円/㎡	37件
5年以内	5,600万円	82万円/㎡	17件

西国分寺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	676万円	42万円/㎡	7件
1LDK	2,260万円	54万円/㎡	9件
2LDK	4,106万円	63万円/㎡	31件
2LDK+S	4,500万円	62万円/㎡	9件
3LDK	4,536万円	62万円/㎡	184件
4LDK	4,632万円	55万円/㎡	19件

西国分寺駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格282件から算出しています。

㎡単価が西国分寺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

大井競馬場前駅　57.3万円/㎡（295件）

志村三丁目駅　56.9万円/㎡（804件）

ひばりケ丘(東京)駅　56.9万円/㎡（691件）

鐘ケ淵駅　56.8万円/㎡（172件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。