国土交通省実取引データ・ 2025年以降

桜台駅の中古マンション相場

72万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引86件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、桜台駅を最寄りとする592件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-5%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

桜台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・592件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,910万円	90万円/㎡	298件
20㎡未満	1,018万円	70万円/㎡	32件
30-39㎡	2,056万円	63万円/㎡	43件
40-49㎡	2,492万円	59万円/㎡	45件
50-59㎡	3,329万円	64万円/㎡	65件
60-69㎡	3,917万円	63万円/㎡	46件
70-79㎡	4,525万円	63万円/㎡	46件
80-89㎡	3,330万円	41万円/㎡	10件
90-99㎡	4,220万円	47万円/㎡	5件

桜台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,740万円	94万円/㎡	155件
20-30年	3,104万円	68万円/㎡	88件
30-40年	2,015万円	57万円/㎡	90件
40-50年	2,023万円	47万円/㎡	93件
5-10年	2,427万円	101万円/㎡	99件
50年以上	2,472万円	51万円/㎡	32件
5年以内	2,381万円	105万円/㎡	32件

桜台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,936万円	70万円/㎡	25件
1K	1,894万円	90万円/㎡	277件
1LDK	2,614万円	66万円/㎡	39件
1LDK+S	4,867万円	92万円/㎡	6件
1R	1,208万円	59万円/㎡	28件
2DK	2,561万円	58万円/㎡	28件
2LDK	3,756万円	69万円/㎡	59件
2LDK+S	4,900万円	70万円/㎡	7件
3DK	2,251万円	42万円/㎡	11件
3LDK	4,113万円	59万円/㎡	70件
4LDK	2,775万円	35万円/㎡	8件

桜台駅の10年間の変化

-5%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格592件から算出しています。

㎡単価が桜台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。