国土交通省実取引データ・ 2025年以降

品川駅の中古マンション相場

183万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引219件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、品川駅を最寄りとする1,260件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+76%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

品川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,260件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	18,748万円	167万円/㎡	95件
20-29㎡	2,763万円	122万円/㎡	70件
30-39㎡	4,156万円	127万円/㎡	26件
40-49㎡	5,229万円	121万円/㎡	77件
50-59㎡	6,545万円	124万円/㎡	145件
60-69㎡	8,215万円	131万円/㎡	239件
70-79㎡	9,788万円	134万円/㎡	217件
80-89㎡	11,589万円	140万円/㎡	252件
90-99㎡	13,412万円	146万円/㎡	136件

品川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	9,279万円	129万円/㎡	924件
20-30年	13,689万円	191万円/㎡	105件
30-40年	8,233万円	102万円/㎡	36件
40-50年	10,478万円	130万円/㎡	50件
5-10年	9,533万円	155万円/㎡	92件
50年以上	5,332万円	86万円/㎡	14件
5年以内	12,737万円	178万円/㎡	38件

品川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	5,071万円	125万円/㎡	17件
1K	3,311万円	125万円/㎡	71件
1LDK	7,143万円	128万円/㎡	240件
1LDK+S	9,594万円	150万円/㎡	34件
1R	3,225万円	100万円/㎡	16件
2DK	7,142万円	118万円/㎡	12件
2LDK	10,348万円	137万円/㎡	492件
2LDK+S	11,828万円	141万円/㎡	29件
3LDK	12,712万円	144万円/㎡	307件
3LDK+S	13,650万円	153万円/㎡	6件
4LDK	11,933万円	115万円/㎡	6件

品川駅の10年間の変化

76%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,260件から算出しています。

㎡単価が品川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。