国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新宿御苑前駅の中古マンション相場

177万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引151件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新宿御苑前駅を最寄りとする872件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+20%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新宿御苑前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・872件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	28,611万円	174万円/㎡	9件
20-29㎡	2,412万円	109万円/㎡	242件
20㎡未満	1,188万円	81万円/㎡	64件
30-39㎡	3,510万円	110万円/㎡	128件
40-49㎡	4,743万円	112万円/㎡	104件
50-59㎡	6,319万円	120万円/㎡	58件
60-69㎡	10,650万円	171万円/㎡	98件
70-79㎡	13,597万円	187万円/㎡	118件
80-89㎡	14,465万円	177万円/㎡	43件
90-99㎡	17,763万円	193万円/㎡	8件

新宿御苑前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,587万円	133万円/㎡	126件
20-30年	7,105万円	138万円/㎡	52件
30-40年	2,855万円	85万円/㎡	220件
40-50年	3,509万円	89万円/㎡	124件
5-10年	11,117万円	183万円/㎡	212件
50年以上	3,927万円	83万円/㎡	37件
5年以内	10,252万円	188万円/㎡	93件

新宿御苑前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,982万円	101万円/㎡	56件
1K	2,547万円	111万円/㎡	240件
1LDK	5,853万円	129万円/㎡	118件
1R	2,094万円	83万円/㎡	100件
2DK	4,678万円	103万円/㎡	27件
2LDK	11,111万円	167万円/㎡	172件
2LDK+S	13,777万円	196万円/㎡	13件
3LDK	14,411万円	190万円/㎡	89件
オープンフロア	8,590万円	82万円/㎡	15件

新宿御苑前駅の10年間の変化

20%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格872件から算出しています。

㎡単価が新宿御苑前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。