国土交通省実取引データ・ 2025年以降

住吉駅の中古マンション相場

80万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引327件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、住吉駅を最寄りとする1,793件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+41%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

住吉駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,793件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,268万円	52万円/㎡	124件
20-29㎡	2,283万円	99万円/㎡	257件
20㎡未満	1,070万円	71万円/㎡	14件
30-39㎡	2,820万円	85万円/㎡	43件
40-49㎡	2,676万円	62万円/㎡	51件
50-59㎡	3,097万円	58万円/㎡	214件
60-69㎡	4,128万円	66万円/㎡	348件
70-79㎡	5,470万円	76万円/㎡	382件
80-89㎡	5,855万円	71万円/㎡	254件
90-99㎡	6,279万円	68万円/㎡	106件

住吉駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,825万円	80万円/㎡	383件
20-30年	4,750万円	64万円/㎡	393件
30-40年	3,634万円	53万円/㎡	274件
40-50年	2,390万円	38万円/㎡	151件
5-10年	5,051万円	103万円/㎡	254件
50年以上	747万円	13万円/㎡	89件
5年以内	6,379万円	108万円/㎡	238件

住吉駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,552万円	83万円/㎡	14件
1K	2,293万円	99万円/㎡	248件
1LDK	3,717万円	76万円/㎡	89件
1LDK+S	4,122万円	65万円/㎡	15件
1R	1,364万円	46万円/㎡	17件
2DK	2,707万円	56万円/㎡	38件
2LDK	4,167万円	65万円/㎡	312件
2LDK+S	5,210万円	69万円/㎡	57件
3DK	1,868万円	32万円/㎡	42件
3K	312万円	6万円/㎡	13件
3LDK	5,567万円	73万円/㎡	743件
3LDK+S	6,797万円	74万円/㎡	30件
4DK	575万円	7万円/㎡	6件
4K	348万円	6万円/㎡	6件
4LDK	5,978万円	61万円/㎡	99件

住吉駅の10年間の変化

41%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,793件から算出しています。

㎡単価が住吉駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。