国土交通省実取引データ・ 2025年以降

玉川上水駅の中古マンション相場

39万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引37件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、玉川上水駅を最寄りとする298件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+62%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

玉川上水駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・298件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,213万円	31万円/㎡	8件
20-29㎡	539万円	26万円/㎡	17件
20㎡未満	685万円	46万円/㎡	17件
40-49㎡	1,031万円	23万円/㎡	42件
50-59㎡	1,334万円	26万円/㎡	32件
60-69㎡	2,751万円	43万円/㎡	47件
70-79㎡	2,989万円	41万円/㎡	80件
80-89㎡	3,400万円	42万円/㎡	42件
90-99㎡	4,067万円	45万円/㎡	12件

玉川上水駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,394万円	45万円/㎡	81件
20-30年	2,456万円	39万円/㎡	58件
30-40年	1,481万円	31万円/㎡	57件
40-50年	1,055万円	22万円/㎡	30件
5-10年	3,390万円	48万円/㎡	31件
50年以上	1,103万円	23万円/㎡	32件
5年以内	2,917万円	43万円/㎡	6件

玉川上水駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	603万円	36万円/㎡	28件
2DK	1,585万円	36万円/㎡	8件
2LDK	1,219万円	24万円/㎡	51件
3DK	830万円	17万円/㎡	13件
3LDK	3,011万円	42万円/㎡	152件
4LDK	3,627万円	42万円/㎡	30件

玉川上水駅の10年間の変化

62%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格298件から算出しています。

㎡単価が玉川上水駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。