国土交通省実取引データ・ 2025年以降

若林駅の中古マンション相場

93万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引36件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、若林駅を最寄りとする196件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+59%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

若林駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・196件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	9,327万円	71万円/㎡	11件
20-29㎡	1,855万円	86万円/㎡	23件
20㎡未満	1,180万円	79万円/㎡	20件
30-39㎡	3,069万円	93万円/㎡	16件
40-49㎡	3,910万円	92万円/㎡	21件
50-59㎡	4,765万円	89万円/㎡	23件
60-69㎡	5,678万円	90万円/㎡	29件
70-79㎡	4,356万円	60万円/㎡	26件
80-89㎡	2,409万円	30万円/㎡	23件

若林駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,079万円	96万円/㎡	43件
20-30年	2,605万円	54万円/㎡	53件
30-40年	3,081万円	63万円/㎡	38件
40-50年	5,033万円	65万円/㎡	26件
5-10年	6,529万円	101万円/㎡	14件
5年以内	6,643万円	134万円/㎡	14件

若林駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,329万円	81万円/㎡	7件
1K	1,745万円	88万円/㎡	35件
1LDK	4,000万円	94万円/㎡	27件
1R	1,125万円	62万円/㎡	8件
2DK	2,870万円	57万円/㎡	8件
2LDK	5,579万円	95万円/㎡	39件
3LDK	4,491万円	56万円/㎡	45件
4LDK	2,004万円	21万円/㎡	14件

若林駅の10年間の変化

59%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格196件から算出しています。

㎡単価が若林駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。