国土交通省実取引データ・ 2025年以降

山田駅の中古マンション相場

38万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引148件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、山田駅を最寄りとする888件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+33%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

山田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・888件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,545万円	33万円/㎡	51件
50-59㎡	1,074万円	20万円/㎡	25件
60-69㎡	1,732万円	27万円/㎡	163件
70-79㎡	2,671万円	37万円/㎡	377件
80-89㎡	3,214万円	39万円/㎡	167件
90-99㎡	3,285万円	35万円/㎡	98件

山田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,949万円	48万円/㎡	114件
20-30年	2,973万円	38万円/㎡	86件
30-40年	1,614万円	21万円/㎡	133件
40-50年	1,750万円	24万円/㎡	397件
5-10年	4,765万円	61万円/㎡	48件
50年以上	1,692万円	23万円/㎡	12件
5年以内	5,223万円	68万円/㎡	94件

山田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,867万円	27万円/㎡	9件
2DK	1,026万円	17万円/㎡	5件
2LDK	2,445万円	35万円/㎡	95件
2LDK+S	2,293万円	30万円/㎡	15件
3DK	1,128万円	18万円/㎡	6件
3LDK	2,784万円	37万円/㎡	509件
3LDK+S	3,009万円	33万円/㎡	11件
4DK	1,505万円	19万円/㎡	11件
4LDK	3,116万円	34万円/㎡	149件

山田駅の10年間の変化

33%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格888件から算出しています。

㎡単価が山田駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。