国土交通省実取引データ・ 2025年以降

雪が谷大塚駅の中古マンション相場

102万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引36件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、雪が谷大塚駅を最寄りとする393件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+38%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

雪が谷大塚駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・393件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,920万円	92万円/㎡	98件
20㎡未満	1,029万円	69万円/㎡	53件
30-39㎡	3,461万円	111万円/㎡	23件
40-49㎡	4,324万円	101万円/㎡	21件
50-59㎡	4,147万円	80万円/㎡	34件
60-69㎡	5,514万円	89万円/㎡	69件
70-79㎡	7,029万円	97万円/㎡	51件
80-89㎡	7,150万円	88万円/㎡	34件
90-99㎡	8,671万円	96万円/㎡	7件

雪が谷大塚駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,416万円	95万円/㎡	127件
20-30年	4,137万円	81万円/㎡	97件
30-40年	1,896万円	69万円/㎡	54件
40-50年	2,829万円	50万円/㎡	7件
5-10年	5,675万円	106万円/㎡	64件
50年以上	1,658万円	48万円/㎡	6件
5年以内	4,607万円	114万円/㎡	29件

雪が谷大塚駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,005万円	86万円/㎡	6件
1K	1,665万円	86万円/㎡	129件
1LDK	3,911万円	104万円/㎡	37件
1R	1,181万円	66万円/㎡	13件
2DK	4,575万円	89万円/㎡	12件
2LDK	5,844万円	94万円/㎡	68件
2LDK+S	6,300万円	92万円/㎡	10件
3LDK	6,610万円	90万円/㎡	88件
4LDK	8,629万円	105万円/㎡	7件

雪が谷大塚駅の10年間の変化

38%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格393件から算出しています。

㎡単価が雪が谷大塚駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。