国土交通省実取引データ・ 2025年以降

雑司が谷(東京メトロ)駅の中古マンション相場

109万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引79件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、雑司が谷(東京メトロ)駅を最寄りとする479件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+42%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

雑司が谷(東京メトロ)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・479件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	13,620万円	112万円/㎡	10件
20-29㎡	2,043万円	96万円/㎡	121件
20㎡未満	1,063万円	71万円/㎡	27件
30-39㎡	2,374万円	74万円/㎡	23件
40-49㎡	2,895万円	68万円/㎡	44件
50-59㎡	4,376万円	84万円/㎡	70件
60-69㎡	5,590万円	89万円/㎡	62件
70-79㎡	8,564万円	116万円/㎡	88件
80-89㎡	8,700万円	107万円/㎡	25件
90-99㎡	11,256万円	121万円/㎡	9件

雑司が谷(東京メトロ)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,466万円	112万円/㎡	126件
20-30年	4,179万円	99万円/㎡	85件
30-40年	2,547万円	66万円/㎡	77件
40-50年	4,025万円	72万円/㎡	67件
5-10年	5,406万円	107万円/㎡	34件
50年以上	3,770万円	67万円/㎡	40件
5年以内	7,850万円	127万円/㎡	42件

雑司が谷(東京メトロ)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,053万円	72万円/㎡	15件
1K	1,950万円	93万円/㎡	122件
1LDK	4,017万円	83万円/㎡	41件
1LDK+S	6,014万円	94万円/㎡	7件
1R	1,727万円	68万円/㎡	17件
2DK	2,992万円	66万円/㎡	25件
2K	1,960万円	54万円/㎡	5件
2LDK	5,787万円	92万円/㎡	105件
2LDK+S	7,380万円	98万円/㎡	5件
3DK	3,480万円	63万円/㎡	5件
3LDK	9,018万円	116万円/㎡	100件
3LDK+S	8,920万円	102万円/㎡	5件

雑司が谷(東京メトロ)駅の10年間の変化

42%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格479件から算出しています。

㎡単価が雑司が谷(東京メトロ)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。