東京都西多摩郡瑞穂町の
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東京都西多摩郡瑞穂町の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 1,999万円
- 最低価格
- 1,999万円
東京都西多摩郡瑞穂町で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約1,999万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
東京都西多摩郡瑞穂町の街の特徴・住みやすさ
東京都西多摩郡瑞穂町は、東京都心から約40km西に位置する自然豊かな住宅エリアです。JR八高線箱根ケ崎駅を中心とした穏やかな街並みが特徴で、新宿駅まで約50分でアクセス可能です。東京都西多摩郡瑞穂町のマンションは比較的供給が少なく、戸建て住宅が主流となっています。狭山丘陵の豊かな自然環境に恵まれ、子育て世帯に人気の住環境を提供しています。町の面積は16.85k㎡、人口約3.2万人の小さな自治体ながら、横田基地に隣接する立地特性があります。都心部と比較して住宅価格は抑えられており、ゆとりある住空間を求める方におすすめのエリアです。
東京都西多摩郡瑞穂町の物件マップ
東京都西多摩郡瑞穂町で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。気になるエリアの物件をチェックしましょう。
東京都西多摩郡瑞穂町の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
東京都西多摩郡瑞穂町の中古マンション市場は、現在スムナラ掲載物件が1件と限定的な状況です。掲載されている物件は4LDKで価格が1,999万円、面積は100.0m²となっており、この価格帯が現在の相場の参考値となります。西多摩エリアという立地特性を考慮すると、都心部と比較して価格は抑えられている傾向にあり、広い間取りの物件が手頃な価格で取得できる可能性があります。ただし、市場に出回る物件数が少ないため、購入を検討される際は継続的な情報収集が重要となるでしょう。
間取り別の傾向
間取り別の相場分析では、現在4LDKの物件が1件掲載されており、平均価格は1,999万円、面積は100.0m²となっています。この物件の坪単価を算出すると、約66万円程度となり、都心部の中古マンションと比較すると非常にリーズナブルな水準です。4LDKという広い間取りでありながら2,000万円を下回る価格設定は、ファミリー世帯にとって魅力的な選択肢となります。ただし、他の間取り（1LDK、2LDK、3LDKなど）の掲載物件が現在ないため、間取り別の詳細な比較分析は今後の物件情報の蓄積を待つ必要があります。
築年数別の傾向
築年数別の相場分析では、築11〜20年の物件が1件掲載されており、価格は1,999万円となっています。築10年台の物件としては比較的手頃な価格設定で、新築時からの価格下落も一定程度進んでいると考えられます。この築年数帯の物件は、設備の現代性と価格のバランスが取れており、購入後の大規模修繕の時期まで余裕があることも魅力です。ただし、築浅物件や築古物件の価格データが不足しているため、築年数による価格差の詳細な傾向分析には、より多くのサンプル数が必要な状況です。今後の市場動向を注視していく必要があります。
駅別の傾向
東京都西多摩郡瑞穂町は、JR八高線の箱根ケ崎駅が最寄り駅となるエリアが多く、都心部へのアクセスは限定的ですが、その分価格面でのメリットが大きいエリアです。現在掲載されている1,999万円の4LDK物件も、駅からのアクセスを考慮した価格設定となっていると考えられます。西多摩地域の特性として、自然環境に恵まれた住環境を重視される方には魅力的な立地となります。ただし、現在の掲載物件数が限定的なため、駅別の詳細な価格比較分析は困難な状況です。今後物件情報が蓄積されることで、より詳細な駅別相場分析が可能になるでしょう。
購入のポイント
東京都西多摩郡瑞穂町で中古マンション購入を検討される場合、現在の相場では2,000万円程度の予算で4LDK・100m²という広々とした住空間を確保できる可能性があります。築11〜20年の物件であれば、設備の現代性も保たれており、コストパフォーマンスの良い選択肢となるでしょう。ただし、市場に出回る物件数が少ないため、希望条件に合う物件が出た際は迅速な判断が求められます。また、西多摩エリアの特性を活かし、都心部では手が届かない広い間取りでゆとりある生活を重視される方には特におすすめのエリアです。継続的な物件情報のチェックが成功の鍵となります。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
東京都西多摩郡瑞穂町のエリア別特徴
瑞穂町の中心エリアで、JR八高線箱根ケ崎駅を中心とした利便性の高い住宅地です。駅前には商業施設や金融機関、医療機関が集まっており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。比較的新しい住宅も多く、若いファミリー層に人気の地域です。
東京都西多摩郡瑞穂町で暮らすための情報
町内には認可保育園3園、認定こども園2園があり、待機児童ゼロを継続。小規模保育事業所も複数あり、多様な保育ニーズに対応しています。
瑞穂町子育て支援センター「ひまわり」では、親子の交流や育児相談、各種イベントを開催。専門スタッフによる手厚いサポートが受けられます。
狭山池公園や六道山公園など大型公園が複数あり、子どもたちが自然の中で伸び伸びと遊べる環境が整っています。季節のイベントも開催されます。