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成約

瑞穂町二本木戸建

瑞穂町二本木戸建の建物情報を見る

1,999万円

東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎駅バス14分

2026年1月28日公開2026年3月26日更新

間取り

その他

面積

100m²

向き

北

築年

2010年 5月

最寄駅

箱根ケ崎駅バス14分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1,999万円

毎月の支払い目安

約53,677円/月

ローン返済53,677円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

物件名

瑞穂町二本木戸建

所在地

東京都西多摩郡瑞穂町二本木512-11

地図を読み込み中...

アクセス

JR八高線(八王子～高麗川) 箱根ケ崎駅バス14分

間取り

その他

専有面積

100m²

総戸数

1戸

主方位

北

構造

W造

築年月

2010年5月

管理方式

自主管理

土地権利

所有権

共用施設

駐車場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

価格魅力の戸建住宅

瑞穂町の閑静な住宅地に位置する築15年の戸建住宅です。木造4LDKで100㎡の専有面積を持ち、ファミリーでの生活に十分な広さを確保しています。最大の魅力は1,999万円という価格設定で、東京都内の戸建住宅としては非常に手の届きやすい水準です。駐車場付きで車を利用した生活が前提となりますが、都心から離れた立地のため通勤には時間がかかることを考慮する必要があります。新耐震基準に適合した構造で基本的な安全性は確保されており、所有権の土地付きという点も安心材料です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

郊外立地で車必須

東京都西多摩郡瑞穂町という立地は、都心部から相当な距離があり、最寄り駅や主要な交通機関へのアクセスには課題があります。この地域は自然環境に恵まれた住宅地域として知られていますが、通勤や日常の買い物には自家用車が必須となります。一方で、静かな住環境と比較的ゆとりのある土地利用が可能な地域でもあり、子育て世代には良好な環境を提供します。ただし、将来的な資産価値の観点では、人口減少が進む郊外地域としての課題も考慮する必要があります。

建物評価

標準的な木造戸建

2010年5月築の木造構造で、築15年という年数は戸建住宅としてはまだ比較的新しい部類に入ります。新耐震基準に適合しており、基本的な構造安全性は確保されています。戸建住宅のため総戸数は1戸、管理は自主管理となりますが、これは戸建住宅では標準的な形態です。マンションと比較して管理組合や管理会社との関係性を気にする必要がなく、自分のペースでメンテナンスを行うことができます。駐車場が確保されているのも戸建住宅ならではのメリットです。

コスト評価

非常にお手頃価格

1,999万円という価格設定は、東京都内の戸建住宅としては非常にリーズナブルな水準です。平米単価は約20万円となり、都心部の物件と比較すると格段に安価です。戸建住宅のため管理費や修繕積立金の月々の負担がなく、購入後のランニングコストを大幅に抑えることができます。所有権の土地付きという点も重要で、将来的に建て替えや土地活用の選択肢も残されています。初期費用を抑えてマイホームを手に入れたい方には非常に魅力的な価格帯です。

住みやすさ評価

北向きも広々4LDK

4LDKの間取りで100㎡の専有面積は、ファミリー世帯には十分な広さを提供します。北向きという方位は日当たりの面では不利ですが、夏場の暑さを避けられるメリットもあります。戸建住宅のため上下階への騒音を気にする必要がなく、小さなお子様がいる家庭でも安心して生活できます。専用の駐車場が確保されているため、車を利用した生活には非常に便利です。庭やテラスの有無についての情報はありませんが、戸建住宅として一定のプライベート空間は期待できます。

こんな方におすすめ

車通勤のファミリー層

この物件は特に車での通勤が可能で、都心の高い住宅価格に悩んでいるファミリー層に最適です。お子様の教育環境として自然豊かな郊外を希望される方や、在宅ワーク中心で通勤頻度が少ない方にも向いています。また、住宅ローンの負担を抑えて早期完済を目指したい方や、将来的にリノベーションや建て替えを検討している方にも魅力的な選択肢となります。ただし、電車通勤が中心の方や、都心部での生活利便性を重視される方には不向きかもしれません。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です