【成約済み】瑞穂町二本木戸建

瑞穂町の閑静な住宅地に建つ4LDKの木造戸建てです。42.90坪の整形地にゆったりと建ち、カースペース3台分を確保できる土地の広さが最大の魅力。東道路で陽当たりも良好で、ファミリーの住環境として魅力的です。圏央道青梅ICまで車で9分、瑞穂第三小学校徒歩5分と、車利用前提であれば利便性も確保されています。ただし価格面では、スムナラ調べの相場より約81%高めの設定となっており、この価格差が土地の広さや建物の状態に見合うかは慎重な検討が必要です。

JR八高線箱根ケ崎駅からバス14分の立地で、都心部への通勤には時間がかかりますが、自然に囲まれた住環境が魅力です。圏央道青梅ICまで車で9分とアクセスが良く、車での移動を前提とすれば利便性は十分。瑞穂第三小学校まで徒歩5分と子育て環境も整っており、都心の喧騒から離れてゆったりとした暮らしを求める方には適した環境です。ただし電車通勤を想定される方には、駅までの距離がネックとなる可能性があります。

2010年築の木造2階建て住宅で、新耐震基準により構造的な安心感があります。築15年と比較的築浅で、メンテナンス面での負担は当面軽微と考えられます。42.90坪の整形地に建つため建物周りにゆとりがあり、陽当たりや風通しの面でも良好な条件が期待できます。4LDKの間取りで専有面積100㎡と、ファミリーが快適に暮らせる広さを確保。カースペース3台分という駐車能力の高さも、この立地では大きなメリットとなります。

スムナラ調べによると、箱根ケ崎エリアの相場は平米単価約11万円。本物件は約20万円と相場より約81%高い価格設定となっています。この価格差の主な要因は、42.90坪という広大な土地と、カースペース3台分という希少性の高い条件と考えられます。ただし、相場との乖離が大きいため、この立地で同じ予算があれば他の選択肢も十分検討に値します。土地の広さと駐車場の利便性に特別な価値を見出せる方向けの価格帯と言えるでしょう。

4LDKの間取りで専有面積100㎡と、ファミリーがゆったりと暮らせる住空間を実現しています。東道路に面しているため陽当たりは良好で、一日を通して明るい住環境が期待できます。42.90坪の敷地にゆとりを持って建てられているため、建物周りのスペースも十分で、ガーデニングや物置設置なども可能。戸建てならではの上下階を気にしない暮らしと、3台分の駐車スペースにより、車を複数台所有するファミリーにも対応できる利便性の高い住環境です。

複数台の車を所有し、車での移動が中心となるファミリーの方に最適です。42.90坪の広大な敷地を活用したい方、都心から離れた自然豊かな環境でゆったりと暮らしたい方におすすめ。特に圏央道を利用した広域移動が多い方や、敷地の広さを重視する方には検討価値の高い物件です。