「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」の間取りは3SDK、専有面積は77.48m²、主方位は西です。

「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」の最寄り駅は北鎌倉駅徒歩8分です。

「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」は築何年ですか？

「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」は1987年3月築（築39年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」の所在地はどこですか？

「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」の所在地は台５丁目9-1です。

間取り図

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コープ野村鎌倉・台1号棟

コープ野村鎌倉・台1号棟のマンション情報を見る

3,799万円

神奈川県鎌倉市北鎌倉駅徒歩8分

2026年7月10日公開2026年7月14日更新

「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」は、神奈川県鎌倉市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は77.48m²、1987年3月築です。最寄り駅は北鎌倉駅徒歩8分です。販売価格は3,799万円です（2026年7月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

77.48m²

向き

西

階層

4階地上6階

築年

1987年 3月

最寄駅

北鎌倉駅徒歩8分

価格情報

販売価格

3,799万円

管理費

8,400円/月

修繕積立金

15,368円/月

基本情報

マンション名

コープ野村鎌倉・台1号棟

所在地

台５丁目9-1

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

77.48m²

バルコニー

11.41m²

階層

4階 / 6階建

部屋番号

408

総戸数

116戸

主方位

西

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1987年3月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

野村不動産パートナーズ株式会社

室内設備

システムキッチン追焚機能トランクルームバルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗い乾燥機照明器具付き

共用施設

エレベーター駐輪場バイク置き場

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総合評価

北鎌倉徒歩8分の静住環境

北鎌倉駅から徒歩8分に立地するRC造マンションです。鎌倉市台5丁目という住宅地に位置し、古都・鎌倉の落ち着いた環境を日常的に享受できる点が最大の特長です。築39年ですが新耐震基準（1981年）以降の1987年竣工であり、構造上の安心感があります。野村不動産パートナーズが管理を担い、116戸という規模でエレベーターも完備されています。専有面積77.48㎡の3SDKは、家族世帯がゆとりをもって使える広さです。管理費・修繕積立金の合計は月約2.4万円で、一定のランニングコストが伴います。西向き・4階という条件は日照面でやや限定的ですが、バルコニー面積11.41㎡を確保しています。ペット飼育可の点も居住者の選択肢を広げる要素です。エリア相場データが手元にないため価格の割安・割高判定は保留となりますが、立地環境と建物スペックを総合すると実需向けに手堅い一室といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

古都鎌倉の住宅地立地

北鎌倉駅から徒歩8分は評価基準上「S」に相当します。JR横須賀線の北鎌倉駅を利用でき、鎌倉・大船・横浜・横須賀方面へのアクセスが可能です。鎌倉市台5丁目は閑静な住宅地エリアで、緑に囲まれた落ち着いた住環境が形成されています。ただし横須賀線1路線のみの利用となるため、複数路線を使える都市部と比べると交通の選択肢は限られます。鎌倉市内は観光地としての性格が強く、商業施設の集積は都心近郊ほど豊富ではないため、日常的な買い物動線は事前に確認しておくことを勧めます。住宅地としての静かさと、歴史ある街並みの雰囲気を重視する層に向いたロケーションです。

建物評価

RC造・新耐震で安定した躯体

鉄筋コンクリート造で、1987年3月竣工のため新耐震基準（1981年施行）に適合しています。築39年という年数は相応に経過していますが、構造躯体への信頼性は一定水準を保っています。総戸数116戸は大規模マンションに分類され、管理・修繕計画の継続性という面でプラスに働きます。管理会社は野村不動産パートナーズ株式会社が担っており、ブランド系管理会社による運営です。ただし管理方式は自主管理と記載されており、これは管理組合が主体的に運営する形態であるため、組合運営の質が建物の維持水準に直結します。エレベーターを完備し、4階への日常的な移動に支障はありません。システムキッチンや浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など設備面の更新も行われており、内装の実用性は確保されています。

コスト評価

月コスト2.4万円のランニング負担

販売価格3,799万円、専有面積77.48㎡での平米単価は約49万円です。エリア相場データがないため市場との比較は行えませんが、鎌倉市の住宅地における築39年物件の価格帯として参考値として押さえておく必要があります。管理費8,400円／月は専有面積あたり約108円／㎡／月となり、標準的な200〜300円／㎡／月の水準を大きく下回っています。修繕積立金は15,368円／月で、専有面積あたり約198円／㎡／月と標準下限に近い水準です。修繕積立金が標準の下限付近にある場合、大規模修繕の時期が近づくにつれ段階的な値上げが行われるケースが多く、将来の月額負担が増加するリスクを念頭に置く必要があります。管理費と修繕積立金の合計は月約23,768円で、住宅ローン返済額に加算されるコストとして予算計画に組み込んでください。

住みやすさ評価

77㎡3SDKでペット可の住まい

専有面積77.48㎡の3SDKは、家族3〜4人がゆとりをもって使える広さです。SDKの独立したサービスルームが含まれるため、子ども部屋や書斎として活用できます。バルコニー面積は11.41㎡と標準的な水準を確保しています。方位は西向きで、午後の日照は得られますが朝の採光は限られます。4階という階層は低すぎず、日常の上下移動とのバランスが取りやすい位置です。ペット飼育が可能な物件であり、犬や猫を飼育したい世帯にとって選択の幅が広がります。駐車場については提供情報に記載がないため、利用希望の場合は個別に確認が必要です。浴室乾燥機やトランクルームなど日常の使い勝手を高める設備が整っており、生活動線の実用性は一定水準を保っています。

こんな方におすすめ

鎌倉暮らしを求める家族向け

北鎌倉の落ち着いた住環境の中で、子育てや自然との距離感を重視する家族世帯に向いた物件です。3SDKの間取りは各個室を確保しやすく、小学生以上の子どもがいる4人家族まで対応できる広さがあります。ペット飼育可であるため、犬や猫を家族として迎えたい方にも選びやすい条件です。都心への通勤よりも、鎌倉・横浜エリアでの生活圏を前提とするライフスタイルの方に向いています。築39年物件であるため、購入後のリフォームやリノベーションを前提に入居を計画している方であれば、価格と広さのバランスをより有効に活かせます。管理組合が自主管理形式であることから、マンション管理に積極的に関わることを厭わない方、あるいはそうした運営体制を事前に詳しく確認したうえで判断したい方に適した物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」のよくある質問

「コープ野村鎌倉・台1号棟 4階」の販売価格は3,799万円、管理費は8,400円/月、修繕積立金は15,368円/月です。（2026年7月時点）

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