鎌倉由比ガ浜ロッジ
セカンドハウスとしても人気の由比ケ浜は観光客も比較的少なく、穏やかに暮らせるエリアです。この物件はペット飼育OKの低層マンションの３階。江ノ電の由比ケ浜駅と和田塚駅から徒歩5分圏内、JR鎌倉駅も徒歩12分程、というアクセスの良さも魅力です。海岸や公園も近いので、ペットを連れてお散歩するのにもちょうど良い立地ですよ。
物件詳細
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | 40,000円/月 |
| 間取り | 3LDK |
| 占有面積 | 113.00m² |
| 土地面積 | - |
| 物件階数 | 3階 |
| 総地上階数 | 3階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 総戸数 | 20戸 |
| 築年月 | - |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し日 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 方位 | 南 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 修繕状況 | - |
| 取引形態 | 媒介 |
| 管理会社 | - |
| 設計・施工会社 | - |
| 駐車場 | - |
| 建物設備 | - |
| 共有施設 | - |
| ペット | - |
| アクセス | JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩15分 江ノ島電鉄線 由比ヶ浜駅 徒歩5分 |
| 住所 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4-6-17 |
毎月の支払い目安
| ローンの目安 | 約129,800円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | 40,000円/月 |
| 合計 | 約169,800円 |
この街に住むなら
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
駅の周りをお散歩
スムナラ鎌倉駅周辺は観光客向けのお店もありますが、地元客が通う飲食店やスーパー、銀行、ドラッグストアなど便利なお店が結構ありますね。
売主さん鎌倉駅にはひと通り生活に必要なお店がそろっています。グルメサイトで評価が高いお店がいくつも点在しているので、グルメ好きには魅力的な街だと思います。電車で藤沢駅や大船駅にすぐ行けるので、家電量販店やデパートなどへ気軽に買い物に行けますよ。
鎌倉駅周辺には図書館や鎌倉市役所などの公共施設もある
鎌倉駅周辺には近所の人が通うスーパーマーケットも数軒ある
スムナラ市役所や図書館、小学校、子育て支援センターなども徒歩圏内ですね。
売主さん子育て世代にも暮らしやすい街かもしれません。 歴史のある私立の学校も市内に何ヶ所かあるので、受験を考えているファミリー層にもおすすめです。
その他周辺施設
|
・鎌倉市中央図書館（駅から8徒歩） ・鎌倉市役所（駅から徒歩4分） ・鎌倉市農協連即売所（駅から徒歩4分） |
物件の周りをお散歩
スムナラ海岸や江ノ電の2駅からの距離も近く、コンビニやスーパー、おしゃれな飲食店もあって、とても雰囲気が良いですね。海近くの生活に憧れている人におすすめしたい物件ですよね。
売主さん由比ケ浜は夏になると海水浴客でにぎわいますが、その期間以外は比較的穏やかな場所で、昔から住んでいる住民も多くいます。私はセカンドハウスとして住んでいたのですが、別荘地としても昔から人気のエリアですよ。
近所には海沿いのおしゃれなカフェやテイクアウトもできるイタリアンのお店もある
鎌倉海浜公園（左）と江ノ電の由比ケ浜駅（右）は物件から5分圏内
その他周辺施設
|
・由比ケ浜海水浴場（マンションから徒歩5分） ・和田塚駅（マンションから徒歩4分） ・ローソン・スリーエフ鎌倉由比ケ浜店（マンションから徒歩5分） |
お出かけするなら
電車なら江ノ電に乗れば藤沢駅へ乗り換え無しで行くことができます。またJR鎌倉駅に行けば横浜や東京方面へも1時間以内で行けますよ。都内へのアクセスも意外と良いので、通勤や通学も意外と便利です。
私がこの街に住むなら…
スムナラ自然を身近に感じられる環境が素晴らしく、ほどよく都会的で郊外の生活ができる由比ケ浜。週末は海沿いを散歩したり、おしゃれなカフェで海を眺めながらランチやディナーを楽しみたいですね。海が近いのでサーフィンなどのマリンスポーツやペットを連れて運動するのにもピッタリなエリアではないでしょうか。
リノベするなら
物件について、売主さんに教えていただきました。
最上階の角部屋なので、開放感があり日当たりも良好
納戸や廊下の収納などのスペースも十分な余裕のある間取り
スムナラ角部屋なので採光も抜群！ベランダからは海も見ることができますよ。
玄関
収納スペースもしっかりとある
全く同じ間取りに変更するのは難しいですが、玄関を入ってすぐ目の前に既存キッチンがある配置を活かし、家族を出迎える小窓を設けるのもいいですね。
＜LDK
春になると目の前に桜が咲いている光景が広がるので、室内でお花見も満喫できる
作業しやすそうな広々としたキッチン
売主さんキッチン横の窓が大きいので開放感がありますよ。
壁式構造でも、柱や壁を活かしながらお部屋を再構成し印象を変えることができます。写真の事例では主役の家具を引き立てる白基調の空間にリノベしていますよ。
洗面・浴室・トイレ
キッチンも水回りに近いので、使い勝手も良い
リノベでは目に見えない配管から新しくできます。設備も好みのデザインやお手入れしやすい最新のものが入れられますよ。
個室
リビングに近い洋室は寝室や趣味の部屋などに
和室は来客用としての利用もできる
窓がたくさんあり明るい洋室。視線が伸びやかに抜ける
売主さん広さを活かして、自由にカスタマイズして住んで欲しいですね。
＜バルコニー＞
バルコニーから海も望める
スムナラバルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら！
＜その他＞
キッチン横にある納戸はパントリーとしても使える
＜お部屋の外＞
駐輪場やペットの足洗い場も完備
エントランスなどの共用部分も綺麗に管理されている
共有部分の屋上からは絶景の海のパノラマが堪能できる。夏は花火鑑賞も。
スムナラ共有部分の屋上は広々としていて良いですね！洗濯物を干したり、折りたたみチェアーで海を見ながらくつろぐのも最高ですね。
売主さん屋上はすぐ上の階にあるので利便性が良いです。屋上で本を読んだり、ボーッと海を眺めるひと時は贅沢な時間でした。
ファミリーで定住するのも良し、セカンドハウスとしてレジャーや観光を楽しんでも良しの、ゆとりのある間取りの物件。共有部分の屋上から見える海は格別です。付近の海岸では夏場に花火大会が開催されるので、人混みを気にすることなく楽しむこともできますよ。駅が徒歩圏にあり、近隣は平坦な道なので日常生活にも困ることはありません。海近くの優雅な鎌倉ライフを楽しんでみませんか？
