「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」の間取りは3SDK、専有面積は67.46m²です。

「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」の最寄り駅は北鎌倉駅徒歩14分です。

「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」は築何年ですか？

「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」は2010年4月築（築16年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」の所在地はどこですか？

「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」の所在地は神奈川県鎌倉市岩瀬926です。

間取り図

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レーベンハイム鎌倉マナーハウス

レーベンハイム鎌倉マナーハウスのマンション情報を見る

3,790万円

神奈川県鎌倉市北鎌倉駅徒歩14分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」は、神奈川県鎌倉市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は67.46m²、2010年4月築です。最寄り駅は北鎌倉駅徒歩14分です。販売価格は3,790万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

67.46m²

階層

5階地上9階

築年

2010年 4月

最寄駅

北鎌倉駅徒歩14分

価格情報

販売価格

3,790万円

管理費

12,400円/月

修繕積立金

11,600円/月

基本情報

マンション名

レーベンハイム鎌倉マナーハウス

所在地

神奈川県鎌倉市岩瀬926

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

67.46m²

バルコニー

13.2m²

階層

5階 / 9階建

部屋番号

502

総戸数

96戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2010年4月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社レーベンコミュニティ

室内設備

システムキッチン追焚機能洗濯機置き場バルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機照明器具付き

共用施設

オートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場バイク置き場

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総合評価

鎌倉エリアの安定物件

北鎌倉駅から徒歩14分の立地に建つ築16年の分譲マンションです。鉄筋コンクリート造96戸の中規模物件で、オートロックや宅配ボックスなど基本的な共用設備を備えています。3,790万円という価格は67.46㎡の専有面積に対して平米単価約56.2万円となり、鎌倉エリアとしては相応の水準です。管理費12,400円、修繕積立金11,600円の月額負担も標準的な範囲内に収まっています。5階建ての最上階に位置し、13.2㎡のバルコニーを有する点は居住環境として評価できます。駅距離がやや長めな点と自主管理方式である点を考慮すると、総合的には堅実な住環境を提供する物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

北鎌倉徒歩圏の住環境

北鎌倉駅まで徒歩14分の立地で、鎌倉市岩瀬エリアに位置しています。徒歩14分という距離は日常的な通勤通学には若干の時間を要しますが、北鎌倉駅からはJR東海道本線で横浜方面へのアクセスが可能です。鎌倉という歴史ある住宅地であり、比較的落ち着いた住環境が形成されているエリアです。ただし駅までの距離を考慮すると、自転車の利用や車での移動も含めた生活スタイルが現実的になります。

建物評価

中規模RCマンション

2010年4月竣工の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した築16年の建物です。総戸数96戸の中規模マンションで、エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった基本的な共用設備を完備しています。5階建ての構造で、駐輪場やバイク置き場も設置されています。管理方式は自主管理となっており、管理会社による日勤管理や巡回管理と比較すると管理体制の手厚さには限界があります。ただし築16年という築年数と基本的な設備の充実度から、居住用として必要な機能は確保されています。

コスト評価

標準的な価格水準

3,790万円の価格は専有面積67.46㎡に対して平米単価約56.2万円となります。管理費は月額12,400円で平米あたり約184円、修繕積立金は月額11,600円で平米あたり約172円と、いずれも適正な水準です。月額合計24,000円のランニングコストは67㎡の物件としては標準的な負担額といえます。修繕積立金が平米あたり172円という設定は決して高くはありませんが、築16年の建物であることを考慮すると、将来的な大規模修繕に向けて段階的な見直しが行われる可能性があります。購入予算と月額負担のバランスは取れた価格設定です。

住みやすさ評価

実用的な住空間

67.46㎡の3SDKは家族での居住に適した間取りで、13.2㎡のバルコニーも確保されています。5階建ての最上階に位置するため、上階からの騒音を避けられる環境です。システムキッチンや追焚機能付きの浴室、浴室乾燥機など生活に必要な設備が整っています。洗濯機置き場や温水洗浄便座、照明器具も設置済みで入居時の初期負担を軽減できます。ペット飼育が可能な点も住環境の選択肢を広げる要素です。専有面積と設備のバランスから、実用的な住空間として機能します。

こんな方におすすめ

鎌倉居住希望の方

鎌倉エリアでの居住を希望し、駅距離よりも住環境の質を重視する方に適しています。特に自転車や車での移動を主体とする生活スタイルの方であれば、徒歩14分という距離もさほど問題になりません。3SDKの間取りと67㎡の専有面積は、夫婦と子供1〜2人の家族構成に適しており、ペット飼育も可能なため動物と暮らしたい世帯にも向いています。鎌倉という立地特性と価格のバランスを考慮すると、首都圏での住宅購入を検討する30〜40代のファミリー層に適した選択肢です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」のよくある質問

「レーベンハイム鎌倉マナーハウス 5階」の販売価格は3,790万円、管理費は12,400円/月、修繕積立金は11,600円/月です。（2026年6月時点）

レーベンハイム鎌倉マナーハウス

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管理情報

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