「ルネファンタグラーレ府中是政 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ルネファンタグラーレ府中是政 6階」の間取りは4SDK、専有面積は91.13m²です。

「ルネファンタグラーレ府中是政 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「ルネファンタグラーレ府中是政 6階」の最寄り駅は競艇場前駅徒歩4分です。

「ルネファンタグラーレ府中是政 6階」は築何年ですか？

「ルネファンタグラーレ府中是政 6階」は2008年3月築（築18年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ルネファンタグラーレ府中是政 6階」の所在地はどこですか？

「ルネファンタグラーレ府中是政 6階」の所在地は東京都府中市是政４丁目４-２２です。

間取り図

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ルネ　ファンタグラーレ府中是政

ルネ　ファンタグラーレ府中是政のマンション情報を見る

5,690万円

東京都府中市競艇場前駅徒歩4分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「ルネ　ファンタグラーレ府中是政 6階」は、東京都府中市にある中古マンション物件です。間取りは4SDK、専有面積は91.13m²、2008年3月築です。最寄り駅は競艇場前駅徒歩4分です。販売価格は5,690万円です（2026年6月時点）。

#耐震構造#ペット

間取り

4SDK

面積

91.13m²

階層

6階地上8階

築年

2008年 3月

最寄駅

競艇場前駅徒歩4分

価格情報

販売価格

5,690万円

管理費

15,500円/月

修繕積立金

20,950円/月

基本情報

マンション名

ルネ　ファンタグラーレ府中是政

所在地

東京都府中市是政４丁目４-２２

地図を読み込み中...

間取り

4SDK

専有面積

91.13m²

バルコニー

13.12m²

階層

6階 / 8階建

部屋番号

601

総戸数

119戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2008年3月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

無

室内設備

バストイレバス・トイレ別システムキッチントランクルームウォークインクローゼット洗濯機置き場バルコニーフローリング温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納クローゼットシューズボックス

共用施設

エレベーター駐輪場

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総合評価

充実設備の大型4SDK

府中市是政に位置する2008年築の大型マンションです。競艇場前駅から徒歩4分の立地で、91.13㎡の4SDKという広々とした間取りが特徴的です。長谷工施工による鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した安心の構造となっています。システムキッチンや食器洗い乾燥機、浴室乾燥機といった設備が充実しており、ウォークインクローゼットや全居室収納など収納面も配慮されています。6階という上層階からの眺望も魅力で、13.12㎡のバルコニーでゆとりある住空間を実現しています。管理費・修繕積立金は適正水準で、ファミリー向けの住環境として完成度の高い物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

競艇場前駅4分の住宅地

競艇場前駅から徒歩4分の立地で、駅近の利便性を享受できます。府中市是政は住宅地として整備されたエリアで、落ち着いた住環境が確保されています。京王競馬場線沿線で都心部へのアクセスも可能です。徒歩圏内で駅利用ができるため、通勤・通学の負担を軽減できる立地条件です。住宅中心の街並みで、ファミリー層にとって住みやすい環境が形成されています。

建物評価

長谷工施工の安心構造

2008年3月築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造安全性を確保しています。総戸数119戸の大規模マンションで、管理の安定性も期待できます。長谷工コミュニティによる管理で、大手ならではの安定したサービスが提供されています。エレベーター完備で上層階へのアクセスも良好です。築18年の建物としては良好な維持管理状態で、共用設備として駐輪場も完備されています。耐震構造を採用しており、安全面への配慮も十分です。

コスト評価

適正水準の管理費用

管理費は月額15,500円で、専有面積91.13㎡に対して約170円/㎡となり、標準的な水準です。修繕積立金は月額20,950円で約230円/㎡と適正範囲内で設定されています。合計で月々36,450円の維持費用は、この規模のマンションとしては妥当な負担額です。修繕積立金が適正水準に設定されているため、将来的な大規模修繕への備えも安心できます。5,690万円の価格設定は、91㎡超の4SDKという専有面積を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた設定となっています。

住みやすさ評価

広々4SDKと充実設備

91.13㎡の4SDKは4人家族でもゆとりを持って生活できる間取りです。6階という上層階で眺望と日照条件に恵まれ、13.12㎡のバルコニーで開放感も確保されています。システムキッチンに食器洗い乾燥機、浴室乾燥機など日常生活を支える設備が充実しています。ウォークインクローゼットと全居室収納で収納力も十分です。バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング仕様など快適性にも配慮されており、ペット飼育も可能でペット愛好家にも対応しています。トランクルームも備わり、季節用品の収納にも便利です。

こんな方におすすめ

ファミリー層に最適

4SDKの広い間取りとファミリー向け設備の充実から、3〜4人家族に最適な物件です。特に小中学生のお子様がいるご家庭では、個室確保と収納の豊富さを活用できます。ペット飼育が可能なため、犬や猫と暮らしたいファミリーにもおすすめです。駅から徒歩4分の利便性は共働き夫婦の通勤にもメリットがあります。6階の眺望と設備の充実度を重視する方、長期居住を前提に安定した住環境を求める方にも向いています。管理費・修繕積立金が適正水準のため、住宅費用を予算内で管理したい世帯にも適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「ルネ　ファンタグラーレ府中是政 6階」のよくある質問

「ルネ　ファンタグラーレ府中是政 6階」の販売価格は5,690万円、管理費は15,500円/月、修繕積立金は20,950円/月です。（2026年6月時点）

ルネ　ファンタグラーレ府中是政

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