神奈川県で中古マンションが手頃に買えるエリア
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
相場が手頃なエリア
神奈川県の中古マンション相場（2025年第4四半期時点、対象20エリア）で平均㎡単価が最も低いのは秦野市（㎡単価15万円／平均取引価格1,113万円）です。次いで座間市（㎡単価30万円）、横須賀市（㎡単価30万円）が手頃な水準です。最も高い川崎市中原区（㎡単価109万円）と比べると、エリア選びによって取得価格に大きな差が出ることがわかります。予算を抑えたい場合は、これらのエリアの相場と売り出し物件をあわせて確認しましょう。
神奈川県内で相場ページを掲載している20エリアを、平均㎡単価が低い順に並べています。
| 順位 | エリア | 平均㎡単価 | 平均取引価格 | 前年比 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秦野市 | 15万円 | 1,113万円 | -5% | 22 |
| 2 | 座間市 | 30万円 | 1,991万円 | +19% | 57 |
| 3 | 横須賀市 | 30万円 | 2,124万円 | -7% | 123 |
| 4 | 相模原市中央区 | 34万円 | 2,112万円 | +10% | 102 |
| 5 | 小田原市 | 35万円 | 2,607万円 | -8% | 21 |
| 6 | 厚木市 | 36万円 | 2,505万円 | +33% | 50 |
| 7 | 横浜市旭区 | 37万円 | 2,287万円 | +5% | 75 |
| 8 | 平塚市 | 38万円 | 2,522万円 | +14% | 47 |
| 9 | 大和市 | 43万円 | 2,908万円 | +15% | 93 |
| 10 | 逗子市 | 44万円 | 3,096万円 | -13% | 30 |
| 11 | 海老名市 | 49万円 | 3,230万円 | -11% | 58 |
| 12 | 横浜市保土ケ谷区 | 49万円 | 3,198万円 | +18% | 73 |
| 13 | 茅ヶ崎市 | 49万円 | 3,574万円 | -11% | 60 |
| 14 | 鎌倉市 | 55万円 | 4,356万円 | -13% | 50 |
| 15 | 藤沢市 | 55万円 | 3,752万円 | -12% | 187 |
| 16 | 横浜市鶴見区 | 58万円 | 3,446万円 | -1% | 161 |
| 17 | 川崎市川崎区 | 73万円 | 3,284万円 | -4% | 145 |
| 18 | 横浜市港北区 | 74万円 | 4,746万円 | +18% | 238 |
| 19 | 横浜市神奈川区 | 74万円 | 4,535万円 | -2% | 167 |
| 20 | 川崎市中原区 | 109万円 | 6,447万円 | +5% | 184 |