ランドステージ横濱鶴見
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加
ランドステージ横濱鶴見について
ランドステージ横濱鶴見は、神奈川県横浜市鶴見区寺谷に立地する2008年築の分譲マンションです。JR京浜東北線鶴見駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあり、都心部へのアクセスも良好です。RC（鉄筋コンクリート）造の堅牢な建物で、総戸数25戸のコンパクトなマンションとなっています。築18年が経過していますが、適切な管理により建物の状態は良好に保たれています。間取りは2LDK～3LDKで、専有面積は56.29～70.70㎡とファミリー向けの住まいとして最適です。ペット飼育可能で足洗い場も完備されており、ペットと暮らしたい方にも配慮されています。オートロックや宅配ボックス、機械式駐車場などの充実した設備により、快適な住環境を提供します。管理は合人社計画研究所による全部委託方式で安心です。ランドステージ横濱鶴見の中古物件は現在4,480万円で売り出されており、ランドステージ横濱鶴見の価格は立地と設備を考慮すると妥当な水準と言えるでしょう。
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ランドステージ横濱鶴見周辺の暮らし
鶴見駅徒歩8分という好立地で、JR京浜東北線により横浜駅まで約10分、品川駅まで約20分と都心部へのアクセスが抜群です。周辺には業務スーパー鶴見駅前店（391m）、京急ストア鶴見西店（456m）などの食材調達に便利なスーパーマーケットが点在し、日常の買い物に困りません。医療面では横浜石心会病院（381m）や鶴見大学歯学部附属病院（626m）があり、緊急時も安心です。共働き世帯には宅配ボックスが重宝し、子育て世帯にはペット飼育可能な環境が家族の絆を深めます。佃野公園（638m）や東口駅前通り公園（507m）など、お子様の遊び場も充実しており、バランスの取れた住環境が整っています。
ランドステージ横濱鶴見のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 豊岡小学校
- 横浜市鶴見区豊岡町27-1
- 中学校
- 鶴見中学校
- 横浜市鶴見区鶴見中央3-14-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ランドステージ横濱鶴見から最も近い標準地（約218m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
41.2万円/㎡
+5%前年比
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２８３番１
この標準地の周辺の状況
中小規模住宅やマンションが混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ランドステージ横濱鶴見の資産性
鶴見駅徒歩8分という交通利便性の高い立地は、長期的な資産価値の維持に有利です。築18年が経過していますが、RC造の堅牢な構造と合人社計画研究所による適切な管理体制により、建物の資産価値は適切に保たれています。横浜市鶴見区は都心部へのアクセスが良好でありながら、住宅価格が比較的安定しているエリアとして注目されており、中長期的な投資価値も期待できます。総戸数25戸のコンパクトな規模により、管理組合運営もしやすく、修繕計画なども立てやすい環境です。
ランドステージ横濱鶴見のよくある質問
Q. ランドステージ横濱鶴見の特徴は？
A. 2008年築のRC造マンションで、ペット飼育可能、オートロック・宅配ボックス完備が特徴です。高級感のある共用部と機械式駐車場、駐輪場も備えており、快適な住環境を提供しています。
Q. ランドステージ横濱鶴見の最寄り駅からの距離は？
A. JR京浜東北線鶴見駅から徒歩8分です。また、京急鶴見駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能で都心部へのアクセスが非常に便利な立地です。
Q. ランドステージ横濱鶴見の管理体制は？
A. 合人社計画研究所による全部委託管理方式を採用しています。専門的な管理会社による適切な維持管理により、建物の資産価値を保持しています。
Q. ランドステージ横濱鶴見の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2008年5月築で築18年が経過しています。RC造の堅牢な構造のため、室内リフォームやリノベーションも可能で、ライフスタイルに合わせた住空間づくりができます。
Q. ランドステージ横濱鶴見周辺の住環境は？
A. 業務スーパーや京急ストアなどのスーパーマーケット、コンビニエンスストアが徒歩圏内にあります。また、横浜石心会病院も近く、日常生活に必要な施設が充実しています。
Q. ランドステージ横濱鶴見の中古マンション相場は？
A. 現在4,480万円で売り出し中です。鶴見駅徒歩8分の立地と充実した設備を考慮すると、適正な価格帯と考えられます。
ランドステージ横濱鶴見がおすすめの方
ランドステージ横濱鶴見は、特に都心通勤を重視するファミリー世帯におすすめです。2LDK～3LDKの間取りと56.29～70.70㎡の専有面積により、お子様のいるご家庭に最適な住空間を提供します。また、ペット飼育可能で足洗い場も完備されているため、犬や猫と暮らしたいペット愛好家の方にも理想的な住環境です。さらに、オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便設備が充実しているため、共働きで忙しい世帯にも安心して住んでいただけます。鶴見駅から都心部への良好なアクセスを活かしたい方、充実した周辺環境での快適な生活を求める方にぴったりのマンションです。
ランドステージ横濱鶴見