エヴァーグリーン千葉中央
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
エヴァーグリーン千葉中央について
エヴァーグリーン千葉中央は、横浜市鶴見区東寺尾北台に位置する総戸数30戸のRC造10階建マンションです。JR鶴見線鶴見駅から徒歩17分という立地で、複数路線利用可能な交通アクセスの良さが魅力です。1996年9月築で築年数は経過していますが、RC造の堅牢な構造により長期的な住環境を提供しています。オートロックや宅配ボックス、モニター付きインターホンなどの設備が整い、ペット飼育可能な住環境も魅力の一つです。管理はダイケングループによる全部委託方式で、適切な管理体制が維持されています。周辺には徒歩圏内に多数の商業施設や教育施設が点在し、都市型ライフスタイルを送るのに適した環境が整っています。エヴァーグリーン千葉中央の中古マンション価格は現在2,680万円で売出されており、横浜市の平均価格と比較して検討価値のある物件といえます。エヴァーグリーン千葉中央の中古物件をお探しの方にとって、立地と設備のバランスが取れた選択肢となるでしょう。
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基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
エヴァーグリーン千葉中央周辺の暮らし
鶴見駅から徒歩17分の立地で、都心部へのアクセスも良好です。徒歩圏内にはユーコープ馬場店やファミリーマート東寺尾中台店など日常の買い物施設が充実しており、子育て世帯には白鵬女子高等学校や神奈川県立鶴見高等学校などの教育施設も近接しています。共働き世帯には宅配ボックスが便利で、ペット飼育可能なため動物と暮らしたい方にも適しています。平和病院や佐々木病院なども徒歩圏内にあり、シニア世帯の安心な暮らしもサポートします。三ツ池公園も近く、休日のレクリエーションにも恵まれた住環境です。
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東台小学校
- 横浜市鶴見区東寺尾東台12-1
- 中学校
- 寺尾中学校
- 横浜市鶴見区北寺尾3-13-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
エヴァーグリーン千葉中央から最も近い標準地（約149m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
35.1万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外
この標準地の周辺の状況
中規模の一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
エヴァーグリーン千葉中央の資産性
横浜市鶴見区という人気エリアに位置し、複数路線利用可能な立地は資産性の観点から評価できます。RC造の堅牢な構造と適切な管理体制により、長期的な建物価値の維持が期待できます。現在の売出価格2,680万円は横浜市平均の約3,584万円を下回っており、価格面での魅力もあります。ただし築年数が経過している点は考慮が必要で、将来的なメンテナンス費用も含めた投資判断が重要です。
エヴァーグリーン千葉中央のよくある質問
Q. エヴァーグリーン千葉中央の特徴は？
A. RC造10階建て、総戸数30戸のマンションです。オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可などの設備が充実しており、駐車場やバイク置き場も完備されています。
Q. エヴァーグリーン千葉中央の最寄り駅からの距離は？
A. JR鶴見線鶴見駅から徒歩17分、JR総武本線千葉駅から徒歩15分の立地です。複数路線が利用可能で交通アクセスに優れています。
Q. エヴァーグリーン千葉中央の管理体制は？
A. ダイケングループによる全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理体制が整備されています。適切な建物維持管理が期待できます。
Q. エヴァーグリーン千葉中央の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1996年9月築で築年数は経過していますが、RC造の堅牢な構造です。専有面積64.31㎡の3LDKでリフォーム・リノベーションも可能です。
Q. エヴァーグリーン千葉中央周辺の住環境は？
A. 徒歩圏内にユーコープやファミリーマートなどの商業施設、複数の学校や病院が充実。三ツ池公園なども近く、生活利便性に優れた環境です。
Q. エヴァーグリーン千葉中央の中古マンション相場は？
A. 現在2,680万円で売出されており、横浜市の平均価格約3,584万円と比較してお求めやすい価格帯となっています。
エヴァーグリーン千葉中央がおすすめの方
エヴァーグリーン千葉中央は、都市部での利便性を重視する方に特におすすめです。まず、子育て世帯には周辺の充実した教育施設と公園環境が魅力的で、ペット飼育可能な点も家族構成の変化に対応できます。次に、共働き世帯には宅配ボックスやオートロックなどの設備が日常生活をサポートし、複数路線利用可能な立地が通勤にも便利です。また、初回購入を検討する方にとっては、横浜市平均より手頃な価格設定と3LDKの間取りが、マンション購入の第一歩として適しています。RC造の安心できる構造と管理体制も長期居住を考える方には重要なポイントです。
エヴァーグリーン千葉中央