正木屋マンション
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加
正木屋マンションについて
正木屋マンションは、横浜市鶴見区鶴見中央にある昭和49年築のSRC造マンションです。JR京浜東北線鶴見駅から徒歩4分という抜群のアクセスを誇り、通勤・通学に非常に便利な立地に位置しています。総戸数54戸の中規模マンションで、全部委託管理により適切な管理体制が整っています。角部屋の設定やエレベーター完備など、生活に必要な基本設備も揃っています。周辺には徒歩1分圏内にオリンピック鶴見店があり、日常のお買い物も大変便利です。築51年の建物ながら、鶴見駅前という好立地により、正木屋マンション 中古物件としての価値を保持しています。現在の正木屋マンション 価格は1,980万円となっており、駅近物件としてはお求めやすい価格設定となっています。リノベーションを前提とした住まい探しをされる方にも適したマンションです。
現在、正木屋マンションの売り出し中物件はありません
物件を探す
基本情報
室内設備
共用施設
正木屋マンション周辺の暮らし
正木屋マンション周辺は、鶴見駅徒歩4分の利便性の高いエリアです。オリンピック鶴見店（87m）や京急ストア鶴見西店（323m）など大型スーパーが近く、日々の食材調達に困りません。コンビニエンスストアも複数あり、急な買い物にも対応できます。教育環境では、横浜市立鶴見小学校（548m）、鶴見中学校（532m）が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心です。東口駅前通り公園（124m）や佃野公園（547m）など緑豊かな憩いの場もあり、お子様の遊び場にも事欠きません。共働き世帯には駅近の立地が通勤時間短縮に貢献し、シニア世代には医療機関や商業施設へのアクセスの良さが魅力的な環境です。
正木屋マンションのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鶴見小学校
- 横浜市鶴見区鶴見中央3-19-1
- 中学校
- 鶴見中学校
- 横浜市鶴見区鶴見中央3-14-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
正木屋マンションから最も近い標準地（約244m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
127.0万円/㎡
+7%前年比
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目３番５外
この標準地の周辺の状況
店舗、事務所等の中高層建物が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
鶴見川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
正木屋マンションの資産性
鶴見駅徒歩4分という交通利便性の高い立地は、資産価値の維持に重要な要素です。築51年のSRC造建物は構造的な堅牢性があり、適切なメンテナンスにより長期的な居住が可能です。全部委託管理による管理体制も、建物の資産価値保持に寄与しています。鶴見エリアは横浜市内でも交通アクセスが良く、東京都心への通勤需要も高いため、賃貸需要の安定性も期待できる立地といえます。
正木屋マンションのよくある質問
Q. 正木屋マンションの特徴は？
A. 昭和49年築のSRC造マンションで、総戸数54戸の中規模物件です。角部屋の設定やエレベーター完備など基本設備が整っており、全部委託管理による適切な管理体制が特徴です。
Q. 正木屋マンションの最寄り駅からの距離は？
A. JR京浜東北線鶴見駅から徒歩4分の好立地です。また、京急鶴見駅も利用可能で、複数路線へのアクセスが良好な環境にあります。
Q. 正木屋マンションの管理体制は？
A. 全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物管理が行われています。日常の維持管理や共用部分の清掃など、住環境の維持に配慮されています。
Q. 正木屋マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築51年（1974年5月築）の物件です。SRC構造の堅牢な建物のため、室内のリフォームやリノベーションは可能ですが、工事内容については管理組合への事前確認が必要です。
Q. 正木屋マンション周辺の住環境は？
A. 徒歩1分圏内にオリンピック鶴見店、徒歩4分圏内に京急ストア鶴見西店があり買い物環境は良好です。公園や学校も徒歩圏内にあり、落ち着いた住環境が整っています。
Q. 正木屋マンションの中古マンション相場は？
A. 現在1,980万円での売出し物件があります。鶴見駅徒歩4分の好立地を考慮すると、リーズナブルな価格帯での取引が期待できる物件といえます。
正木屋マンションがおすすめの方
正木屋マンションは、特に以下の方々におすすめです。まず、都心への通勤を重視される方には、鶴見駅徒歩4分の立地が大きなメリットとなります。駅近物件をリーズナブルな価格で購入したい方にも適しています。次に、リノベーションを前提とした住まい探しをされる方には、SRC造の堅牢な構造と手頃な価格設定が魅力的です。自分好みの住空間を創り上げることができます。最後に、投資用物件をお探しの方にも、駅近立地と安定した賃貸需要が期待できるエリア特性から、収益性の見込める物件として注目できます。管理体制も整っているため、オーナーとしても安心して保有できる物件です。
正木屋マンション