ザ・パークハウス赤坂レジデンス
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ザ・パークハウス赤坂レジデンスの相場(推定)
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は港区赤坂で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場(50㎡の場合)
1億1,597万円
50㎡は港区赤坂で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
231.9万円/㎡
+27%港区平均比
推定㎡単価は231.9万円/㎡で、赤坂の成約㎡単価中央値170.0万円/㎡、港区全体の183.0万円/㎡をいずれも上回る水準です。港区の成約5,685件では築1年あたり2.07%の下落が見られ、2014年竣工という築年の新しさが推定値を押し上げています。あくまで推定で、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
港区港区赤坂の成約㎡単価の中央値(170.0万円/㎡)を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は港区の実際の成約5,685件から回帰で求めた築1年あたり2.07%です(決定係数 R²=0.398)。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
港区港区赤坂の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引489件を集計しています。(赤坂駅の乗降客数は1日あたり約74,174人)
成約価格の中央値
7,900万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
170.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(2023Q3〜2026Q1の成約価格情報)
同じ駅・近い築年の建物
赤坂駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 2014年 | 4分 | 83戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| リヴシティ赤坂 | 2014年 | 4分 | 25戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| クラッシィスイート赤坂 | 2013年 | 4分 | 58戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| プラウド赤坂 | 2015年 | 4分 | 41戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| センチュリー赤坂 | 2013年 | 4分 | 15戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| ガーラヒルズ赤坂 | 2013年 | 6分 | 34戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| ミッドガーデン赤坂氷川 | 2013年 | 8分 | 135戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
ザ・パークハウス赤坂レジデンスのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 赤坂小学校
- 港区赤坂8-13-29
- 中学校
- 赤坂中学校
- 港区赤坂9-2-3
都市計画
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 建蔽率/容積率
- 60.0% / 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)
周辺の公示地価
ザ・パークハウス赤坂レジデンスから最も近い標準地(約85m)の公的な土地評価です。
公示地価(令和6年1月1日時点)
338.0万円/㎡
+7%前年比
東京都港区赤坂6丁目1310番
この標準地の周辺の状況
中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類:谷底低地(傾斜<1/100)
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

ザ・パークハウス赤坂レジデンス





