白鬚橋ローヤルコーポ
東京都台東区橋場2丁目1-10
東武スカイツリーライン 東向島駅 徒歩17分（1,409m）
白鬚橋ローヤルコーポは、台東区橋場2丁目に1979年6月に竣工した地上10階・84戸の規模のマンションです。東武スカイツリーライン東向島駅からは道路距離1409mを実測した徒歩17分で、駅からの距離がある一方、近隣商業地域に位置します。
白鬚橋ローヤルコーポの相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,871万円
65㎡は台東区橋場で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
44.2万円/㎡
−60%台東区平均比
築47年（周辺の取引住戸は築26年が中央値）
推定㎡単価は44.2万円/㎡、65㎡換算で2,871万円が目安です。橋場の成約31件の㎡単価中央値63.1万円/㎡を下回りますが、取引住戸の築年中央値が2000年である点との差が要因と考えられます。台東区の成約から算出した築1年あたり1.70%の下落率を反映した推定値で、売り出し中の住戸の価格ではありません。
この相場の算出方法
台東区台東区橋場の成約㎡単価の中央値（63.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は台東区の実際の成約3,160件から回帰で求めた築1年あたり1.70%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
買いたい方へ
白鬚橋ローヤルコーポの購入を相談する
条件の近いマンションのご提案や、購入の進め方のご相談を承ります。売り出しを待つだけなら右のご登録で十分です。
購入について相談する台東区の物件を自分で探すまだ決めていない方へ
白鬚橋ローヤルコーポの売り出しを待つ
新しい住戸が売りに出た日にメールでお知らせします。登録は無料で、いつでも解除できます。
台東区橋場の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引31件を集計しています。
成約価格の中央値
4,600万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
63.1万円/㎡
取引された住戸の築年
2000年
中央値
東向島駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
台東区橋場の㎡単価の推移
国土交通省の成約価格から、2013年以降の町名単位の成約84件を年ごとの中央値にしています。
2025年の中央値
70.6万円/㎡
10年前との比較
+57%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。
白鬚橋ローヤルコーポの諸元
- 所在地
- 東京都台東区橋場2丁目1-10
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 東向島駅 徒歩17分（道路距離1,409m）
- 竣工
- 1979年6月
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 全84戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約18,155人
- 小学校区
- 石浜小学校
- 中学校区
- 桜橋中学校
- 緯度経度
- 35.726559, 139.808319
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 石浜小学校
- 台東区清川1-14-21
- 中学校
- 桜橋中学校
- 台東区今戸2-1-8
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
白鬚橋ローヤルコーポから最も近い標準地（約466m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
49.8万円/㎡
+10%前年比
東京都台東区清川二丁目２番６
この標準地の周辺の状況
小規模の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 台東区立石浜小学校小学校464m
- 日本珠算学校各種学校529m
- 墨田区立桜堤中学校中学校542m
- 台東区立桜橋中学校中学校658m
- 墨田区立梅若小学校小学校770m
保育園・幼稚園
- 石浜橋場こども園保育所144m
- 台東区立石浜橋場こども園幼保連携型認定こども園159m
- 共生保育園保育所396m
- 台東区立玉姫保育園保育所418m
- 墨田幼稚園幼稚園489m
医療機関
- 東京保健生活協同組合 橋場診療所歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科124m
- 東京保健生活協同組合 橋場診療所診療所・内科 呼吸器内科 神経内科 皮膚科 整形外科124m
- （医）一水会 はしば歯科医院歯科診療所・歯科261m
- 橋場すみれ園 医務室診療所・内科361m
- ガーデンプラザ石井クリニック診療所・内 循 代371m
福祉施設
- 有料老人ホーム サニーライフ台東橋場有料老人ホーム48m
- そんぽの家 隅田公園有料老人ホーム86m
- サクラネ相談支援障害者サービス施設105m
- 橋場診療所歯科無料低額診療施設118m
- 橋場診療所無料低額診療施設119m
文化施設
- 台東区立石浜図書館図書館145m
- 墨田区立ひきふね図書館図書館1,437m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
白鬚橋ローヤルコーポのよくある質問
周辺の建物
台東区台東区橋場の他の建物
カーサ浅草桜橋
1996年築・全133戸・地上14階
レヴィ浅草リバーフロント
2006年築・全113戸・地上15階
ブリシア浅草6グランドコート
2027年築・全100戸・地上14階
白髭橋ローヤルコーポ
1979年築・全94戸・地上10階
サンクレイドル浅草３
2026年築・全72戸・地上13階
藤和東浅草コープ２
1982年築・全51戸・地上11階
浅草サンパワー
1979年築・全43戸・地上10階
グランドステージ浅草
2006年築・全37戸・地上13階
東向島駅が最寄りの建物
この建物と同じ条件で探す
白鬚橋ローヤルコーポを持っている
このページの推定相場は国土交通省の成約データによるものです。 実際にいくらで売れるかは、住戸の階数・向き・リフォーム状況で変わります。 売却をお考えでなくても、今の水準の確認だけでも承ります。