ソフトタウン原宿
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-8
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分（80m）
ソフトタウン原宿は、東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩1分の場所に建つ、総戸数31戸・地上5階の1978年7月竣工のマンションです。徒歩分は道路距離80mの実測に基づくもので、駅至近の立地が特徴です。用途地域は第２種中高層住居専用地域にあたります。
同じ駅・近い築年の建物
北参道駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン原宿 | 1978年 | 2分 | — | 千駄ヶ谷 | — |
| パレドール原宿 | 1978年 | 7分 | 33戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| トーカン原宿キャステール | 1979年 | 6分 | 43戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| 原宿ホームズ | 1979年 | 6分 | 28戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| 神宮前ハウス | 1975年 | 10分 | 6戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| チサンマンション原宿 | 1971年 | 7分 | 35戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| 向陽ハイツ | 1971年 | 7分 | 27戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
ソフトタウン原宿の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-8
- 最寄駅
- 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分（道路距離80m）
- 竣工
- 1978年7月
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 全31戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約22,635人
- 小学校区
- 千駄谷小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.677807, 139.705307
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千駄谷小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷2-4-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ソフトタウン原宿から最も近い標準地（約223m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
187.0万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外
この標準地の周辺の状況
中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 山野日本語学校各種学校88m
- 渋谷区立千駄谷小学校小学校333m
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校437m
- 渋谷区立原宿外苑中学校中学校479m
- 東京デザイン専門学校専修学校485m
保育園・幼稚園
- 千駄ケ谷保育園保育所160m
- 美希保育園北参道保育所328m
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園338m
- 渋谷区立千駄谷幼稚園幼稚園351m
- 鳩の森保育園保育所384m
医療機関
- 医療法人社団鳳凰会 フェニックス アート クリニック診療所・産婦人科25m
- 坂本歯科医院歯科診療所・歯科35m
- 北参道歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科38m
- 医療法人社団鳳凰会 フェニックスメディカルクリニック新館診療所・内科41m
- 医療法人社団旧帝会ドイデンタル原宿クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科89m
福祉施設
- スタジオそら原宿障害者サービス施設321m
- ローランズフラワーアカデミー障害者サービス施設322m
- ローランズプラスⅡ障害者サービス施設322m
- ローランズプラスフィット障害者サービス施設326m
- 渋谷区精神障害者地域生活支援センター障害者サービス施設364m
文化施設
- 渋谷区立中央図書館図書館606m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館822m
- 渋谷区立代々木図書館図書館961m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,361m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,363m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ソフトタウン原宿のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
ソフトタウン原宿の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。