ザ・パークハウス新宿御苑西
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
JR山手線 代々木駅 徒歩4分（401m）
ザ・パークハウス新宿御苑西は、JR山手線代々木駅から徒歩6分に立つ地上15階・95戸の規模のマンションです。2012年2月竣工で、所在地は商業地域かつ防火地域に指定され、周辺は住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域と鑑定されています。
同じ駅・近い築年の建物
代々木駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス新宿御苑西 | 2012年 | 4分 | — | 千駄ヶ谷 | — |
| アクサス代々木アジールコート | 2012年 | 3分 | 49戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ルリオン代々木 | 2012年 | 5分 | 30戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| アイディーコート代々木神宮の杜 | 2011年 | 4分 | 52戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ブランズ代々木 | 2016年 | 1分 | 47戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| オープンレジデンシア代々木 | 2018年 | 2分 | 25戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| シティハウス代々木 | 2004年 | 3分 | 117戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
ザ・パークハウス新宿御苑西の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
- 最寄駅
- JR山手線 代々木駅 徒歩4分（道路距離401m）
- 竣工
- 2012年2月
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 全95戸
- 階数
- 地上15階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.683754, 139.704651
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ザ・パークハウス新宿御苑西から最も近い標準地（約100m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
117.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６
この標準地の周辺の状況
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京スピーチ・クリニック各種学校145m
- 専門学校ミューズ音楽院専修学校152m
- 服部栄養専門学校専修学校170m
- 渋谷区立鳩森小学校小学校176m
- 東京工学院日本語学校各種学校212m
保育園・幼稚園
- ポピンズナーサリースクール代々木保育所276m
- 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育所321m
- 鳩の森保育園保育所333m
- キッズハーモニー・よよぎの杜保育所608m
- キッズハーモニー・ＮＥＷｏＭａｎ保育所628m
医療機関
- マニーデンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科19m
- 医療法人財団東京勤労者医療会代々木歯科歯科診療所・歯科73m
- 医療法人社団潮会カトウデンタルクリニック歯科診療所・歯科96m
- 医療法人社団バリューメディカル バリューＨＲビルクリニック診療所・内科 眼科98m
- 医療法人社団一友会 ナチュラルクリニック代々木診療所・内科 心療内科105m
福祉施設
- 手織適塾ＳＡＯＲＩ東京障害者サービス施設293m
- ケアリッツ千駄ヶ谷障害者サービス施設364m
- あそびや児童発達支援センター419m
- 渋谷区精神障害者地域生活支援センター障害者サービス施設437m
- 千駄ヶ谷荘更生施設464m
文化施設
- 渋谷区立代々木図書館図書館807m
- 新宿区立四谷図書館図書館984m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館1,042m
- 工学院大学新宿図書館図書館1,112m
- 国際交流基金情報センターライブラリー図書館1,253m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ザ・パークハウス新宿御苑西のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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