サンローズ原宿
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-14
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩5分（833m）
サンローズ原宿は、渋谷区千駄ヶ谷3丁目に建つ地上7階・総戸数16戸の小規模マンションです。1970年8月竣工で、明治神宮前駅からは道路距離833mを歩いて11分。第２種中高層住居専用地域に位置し、周囲は中規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域です。
同じ駅・近い築年の建物
明治神宮前駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
サンローズ原宿の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-14
- 最寄駅
- 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩5分（道路距離833m）
- 竣工
- 1970年8月
- 築年数
- 築56年
- 総戸数
- 全16戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 千駄谷小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.674660, 139.705811
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千駄谷小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷2-4-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンローズ原宿から最も近い標準地（約131m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
156.0万円/㎡
+8%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５
この標準地の周辺の状況
中規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立原宿外苑中学校中学校131m
- 渋谷区立千駄谷小学校小学校159m
- 東京デザイン専門学校専修学校205m
- 専修学校代々木ゼミナール造形学校専修学校236m
- 山野日本語学校各種学校425m
保育園・幼稚園
- 渋谷区立千駄谷幼稚園幼稚園131m
- 千駄ケ谷保育園保育所334m
- 東郷幼稚園幼稚園337m
- 美希保育園北参道保育所386m
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園441m
医療機関
- 医療法人社団翠琳会林デンタルオフィス歯科診療所・歯科51m
- 原宿こども歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科51m
- 医療法人社団桜津パルテノン歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 歯科口腔外科108m
- 千駄ヶ谷歯科クリニック歯科診療所・歯科257m
- 医療法人社団四誓会原宿外苑矯正歯科歯科診療所・矯正歯科267m
福祉施設
- ローランズプラスフィット障害者サービス施設31m
- ローランズフラワーアカデミー障害者サービス施設35m
- ローランズプラスⅡ障害者サービス施設36m
- スタジオそら原宿児童発達支援センター54m
- はぁとぴあ相談ステーション障害者サービス施設489m
文化施設
- 渋谷区立中央図書館図書館253m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館890m
- 渋谷区立代々木図書館図書館1,204m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,488m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
サンローズ原宿のよくある質問
周辺の建物
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