トーシンフェニックス代々木
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-10
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分（421m）
トーシンフェニックス代々木は、渋谷区千駄ヶ谷5丁目に2002年8月に竣工した地上12階・34戸の建物です。北参道駅から道路距離421mで徒歩6分と算出されており、周辺は商業地域ながら鑑定士の記載では住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域とされています。
同じ駅・近い築年の建物
北参道駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス代々木 | 2002年 | 4分 | — | 千駄ヶ谷 | — |
| グランスイート神宮前 | 2005年 | 6分 | 43戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| フェアロージュ神宮前 | 1998年 | 8分 | 29戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| 東急ドエルアルス神宮前 | 1998年 | 8分 | 20戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| プラトー神宮前 | 1997年 | 8分 | 28戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
トーシンフェニックス代々木の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-10
- 最寄駅
- 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分（道路距離421m）
- 竣工
- 2002年8月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全34戸
- 階数
- 地上12階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約22,635人
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.681789, 139.704926
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
トーシンフェニックス代々木から最も近い標準地（約202m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
117.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６
この標準地の周辺の状況
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校110m
- 渋谷区立鳩森小学校小学校118m
- 専門学校ミューズ音楽院専修学校128m
- 東京スピーチ・クリニック各種学校142m
- 専門学校ミューズモード音楽院専修学校217m
保育園・幼稚園
- 鳩の森保育園保育所164m
- ポピンズナーサリースクール代々木保育所228m
- 千駄ケ谷保育園保育所514m
- 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育所531m
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園593m
医療機関
- １ｓｔ ＳＴＥＰ こころのクリニック診療所・児童精神科 思春期精神科 精神科 心療内科18m
- ヤシマ歯科医院歯科診療所・歯科58m
- 医療法人社団曉慶会 はらメディカルクリニック診療所・泌尿器科 婦人科64m
- ゆきクリニック診療所・内科 皮膚科 消化器内科 胃腸内科114m
- 医療法人財団 東京勤労者医療会 代々木診療所診療所・内科 循環器科 消化器科114m
福祉施設
- 手織適塾ＳＡＯＲＩ東京障害者サービス施設202m
- 渋谷区精神障害者地域生活支援センター障害者サービス施設276m
- ケアリッツ千駄ヶ谷障害者サービス施設306m
- 日介センター代々木障害者サービス施設378m
- あそびや児童発達支援センター398m
文化施設
- 渋谷区立代々木図書館図書館807m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館919m
- 渋谷区立中央図書館図書館1,050m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,075m
- 工学院大学新宿図書館図書館1,284m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
トーシンフェニックス代々木のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。