イトーピア神宮外苑
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目8-11
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩5分（427m）
イトーピア神宮外苑は、渋谷区千駄ヶ谷2丁目に建つ地上5階・総戸数17戸の小規模マンションです。1998年3月竣工で、北参道駅までは道路距離427mを実測した徒歩6分。第２種中高層住居専用地域に位置し、周辺は中低層の店舗や事務所が混在する区域です。
同じ駅・近い築年の建物
北参道駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア神宮外苑 | 1998年 | 5分 | — | 千駄ヶ谷 | — |
| フェアロージュ神宮前 | 1998年 | 8分 | 29戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| 東急ドエルアルス神宮前 | 1998年 | 8分 | 20戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| プラトー神宮前 | 1997年 | 8分 | 28戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| グランスイート神宮前 | 2005年 | 6分 | 43戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
イトーピア神宮外苑の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目8-11
- 最寄駅
- 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩5分（道路距離427m）
- 竣工
- 1998年3月
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 全17戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約22,635人
- 小学校区
- 千駄谷小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.676235, 139.708832
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千駄谷小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷2-4-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
イトーピア神宮外苑から最も近い標準地（約141m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
187.0万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外
この標準地の周辺の状況
中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
呑川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立千駄谷小学校小学校167m
- 専門学校東京クールジャパン専修学校316m
- 渋谷区立原宿外苑中学校中学校426m
- 山野日本語学校各種学校449m
- 津田塾大学大学501m
保育園・幼稚園
- 美希保育園北参道保育所97m
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園157m
- 渋谷区立千駄谷幼稚園幼稚園200m
- 千駄ケ谷保育園保育所215m
- 渋谷保育園保育所597m
医療機関
- 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所歯科診療所・歯科 歯科口腔外科118m
- 全国設計事務所健康保険組合診療所診療所・内科118m
- やまもと耳鼻咽喉科診療所・耳鼻いんこう科122m
- 斎藤歯科クリニック歯科診療所・歯科138m
- 医療法人社団 豊栄会 せんだがや眼科診療所・眼科167m
福祉施設
- スタジオそら原宿児童発達支援センター270m
- みどり工房障害者サービス施設295m
- ローランズプラスⅡ障害者サービス施設296m
- ローランズフラワーアカデミー障害者サービス施設297m
- ローランズプラスフィット障害者サービス施設299m
文化施設
- 渋谷区立中央図書館図書館490m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館567m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,165m
- 渋谷区立代々木図書館図書館1,324m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,356m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
イトーピア神宮外苑のよくある質問
周辺の建物
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