レーベン田端クロスエッジ
東京都荒川区西尾久一丁目1688番3、1702番11、1702番18（地番）
田端駅 徒歩15分（1,126m）
レーベン田端クロスエッジは、2027年2月竣工予定の地上12階・総戸数35戸の建物です。田端駅から徒歩15分、近隣商業地域に位置し、鑑定士は周辺を店舗併用住宅やマンションが混在する商業地域と評価しています。
同じ駅・近い築年の建物
田端駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン田端クロスエッジ | 2027年 | 15分 | — | 西尾久一丁目 | — |
| オープンレジデンシア西日暮里道灌山 | 2023年 | 10分 | 40戸 | 西日暮里 | 105.0万円/㎡ |
レーベン田端クロスエッジの諸元
- 所在地
- 東京都荒川区西尾久一丁目1688番3、1702番11、1702番18（地番）
- 最寄駅
- 田端駅 徒歩15分（道路距離1,126m）
- 竣工
- 2027年2月
- 築年数
- 新築
- 総戸数
- 全35戸
- 階数
- 地上12階建
- 分譲会社
- 売主: 株式会社タカラレーベン
- 施工会社
- 株式会社小川建設
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約78,462人
- 緯度経度
- 35.745815, 139.763397
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
レーベン田端クロスエッジから最も近い標準地（約77m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
64.8万円/㎡
+8%前年比
東京都荒川区西尾久１丁目１６９０番３
この標準地の周辺の状況
店舗併用住宅、マンション等の混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 荒川区立尾久宮前小学校小学校114m
- 東京女子医科大学看護専門学校専修学校415m
- 荒川区立第七中学校中学校481m
- 荒川区立尾久小学校小学校512m
- 北区立滝野川第四小学校小学校619m
保育園・幼稚園
- 大空と大地のなーさりぃ荒川西尾久園保育所128m
- あっぷる園保育所160m
- 西尾久みどり保育園保育所257m
- 至誠会第二保育園保育所378m
- 東田端保育園保育所439m
医療機関
- 長田歯科医院歯科診療所・歯科127m
- 医療法人社団専心会 いがらしクリニック診療所・内科 小児科 耳鼻咽喉科176m
- かわさき内科クリニック診療所・内科 消化器内科 内視鏡内科190m
- 医療法人社団うえだ眼科クリニック診療所・眼科198m
- 社会福祉法人信愛報恩会 特別養護老人ホーム信愛のぞみの郷医務室診療所・内科206m
福祉施設
- ケア桃太郎障害者サービス施設17m
- ＴＯＭＯミール荒川有料老人ホーム46m
- ケアサポートふくろう障害者サービス施設173m
- 信愛のぞみの郷介護保険等の施設202m
- 西尾久地域包括支援センター相談所等の施設211m
文化施設
- 北区立東田端図書館図書館604m
- 荒川区立尾久図書館図書館724m
- 首都大学東京図書館荒川館図書館900m
- 北区立昭和町図書館図書館1,159m
- 北区立田端図書館図書館1,405m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
レーベン田端クロスエッジのよくある質問
周辺の建物
レーベン田端クロスエッジの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。