サンパレス２１海老名
神奈川県海老名市中野3丁目12-1
JR相模線 門沢橋駅 徒歩9分
サンパレス２１海老名の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,200万円
70㎡は海老名市中野で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
17.1万円/㎡
−63%海老名市平均比
築36年（周辺の取引住戸は築17年が中央値）
この相場の算出方法
海老名市海老名市中野の成約㎡単価の中央値（28.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は海老名市の実際の成約616件から回帰で求めた築1年あたり3.82%です（決定係数 R²=0.697）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
海老名市中野の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引5件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
28.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2009年
中央値
門沢橋駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
門沢橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス２１海老名 | 1990年 | 9分 | — | 中野 | 28.6万円/㎡ |
| ライオンズマンション門沢橋 | 1990年 | 7分 | 30戸 | 門沢橋 | 28.6万円/㎡ |
| トップ門沢橋ＮＯ１ | 1988年 | 3分 | 35戸 | 門沢橋 | 28.6万円/㎡ |
| シティコープ海老名 | 1996年 | 4分 | 24戸 | 門沢橋 | 28.6万円/㎡ |
海老名市中野の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均28.6万円/㎡に対して0%です。
サンパレス２１海老名の諸元
- 所在地
- 神奈川県海老名市中野3丁目12-1
- 最寄駅
- JR相模線 門沢橋駅 徒歩9分
- 竣工
- 1990年9月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全25戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- S
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 門沢橋小学校
- 中学校区
- 有馬中学校
- 緯度経度
- 35.412788, 139.377899
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 門沢橋小学校
- 海老名市門沢橋1-19-1
- 中学校
- 有馬中学校
- 海老名市本郷4601
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンパレス２１海老名から最も近い標準地（約701m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
13.3万円/㎡
+3%前年比
神奈川県海老名市社家６丁目２６番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
相模川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立有馬高等学校高等学校267m
- 海老名市立門沢橋小学校小学校464m
- 海老名市立社家小学校小学校894m
- 厚木市立相川中学校中学校1,267m
- 厚木市立相川小学校小学校1,289m
保育園・幼稚園
- 社家ゆめいろ保育園548m
- 門沢橋保育園保育所688m
- てりは保育園えびな1,329m
- てりは保育園あつぎ1,433m
医療機関
- ひでき歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科290m
- かどさわばし歯科医院歯科診療所・歯科507m
- 特別養護老人ホーム 陽だまり 医務室診療所・内科833m
- 小林内科医院診療所・内科833m
- 医療法人社団TKG会 しゃけ駅前歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科971m
福祉施設
- アースサポートグループホーム 海老名介護保険等の施設281m
- ｇｒａｎｄ－ｍｅｒｅ ｐａｔｒｉｅ児童発達支援センター461m
- コペルプラス 海老名門沢橋教室児童発達支援センター654m
- ＳＯＭＰＯケアそんぽの家ＧＨ 海老名グループホーム介護保険等の施設675m
- サンライズ･ヴィラ海 老名有料老人ホーム717m
文化施設
- 海老名市立有馬図書館図書館586m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
海老名市海老名市中野の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。