座間アイランドハイツ
神奈川県座間市座間1丁目3399-8
JR相模線 相武台下駅 徒歩11分
座間アイランドハイツは、1982年11月竣工、総戸数27戸、地上3階の小規模なマンションです。JR相模線相武台下駅から徒歩11分で、近隣商業地域に立地します。周辺は中小規模の一般住宅とアパートが混在する住宅地域です。
座間アイランドハイツの相場（推定）
推定相場（58㎡の場合）
1,144万円
58㎡は座間市座間で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
19.7万円/㎡
−33%座間市平均比
築44年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
推定㎡単価は19.7万円/㎡、58㎡なら推定価格1,144万円が目安です。座間市座間の成約中央値は30.4万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値が1995年で、この建物はそれより築古です。座間市の成約511件から得た築1年あたり3.33%の下落率が、差の主な要因です。
この相場の算出方法
座間市座間市座間の成約㎡単価の中央値（30.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市座間の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引2件を集計しています。
成約価格の中央値
1,710万円
専有面積の中央値 58㎡
㎡単価の中央値
30.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
相武台下駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
座間アイランドハイツの諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市座間1丁目3399-8
- 最寄駅
- JR相模線 相武台下駅 徒歩11分
- 竣工
- 1982年11月
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 全27戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 緯度経度
- 35.491882, 139.392792
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
座間アイランドハイツから最も近い標準地（約273m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
13.5万円/㎡
+2%前年比
神奈川県座間市座間１丁目３０５７番６
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 座間市立座間小学校小学校667m
- 座間市立西中学校中学校976m
- 座間市立入谷小学校小学校1,379m
- 神奈川県立座間支援学校特別支援学校1,470m
保育園・幼稚園
- 座間幼稚園幼稚園303m
- わかば保育園保育所387m
- せんだん保育園保育所599m
- 鈴鹿幼稚園幼稚園751m
- どんぐり保育園768m
医療機関
- 尾崎歯科医院歯科診療所・歯科332m
- 座間歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科369m
- 駐留軍要員健康保険組合座間診療所診療所・内科462m
- ねこみや歯科医院歯科診療所・歯科517m
- 新戸診療所診療所・内科 外科552m
福祉施設
- いずみの郷障害者サービス施設145m
- ガーデンテラス座間有料老人ホーム156m
- ゆうペットシニア有料老人ホーム253m
- いちごテラス座間入谷西障害者サービス施設415m
- ＤＯＧ ＳＴＡＭＰ障害者サービス施設442m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
座間アイランドハイツのよくある質問
周辺の建物
座間市座間市座間の他の建物
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