神奈川県座間市の中古マンション

神奈川県座間市の

中古マンション

神奈川県座間市の中古マンション｜298棟の相場と売出6件

神奈川県 座間市
6件の物件
掲載物件数
6件
平均価格
2,176万円
最低価格
1,599万円
最高価格
2,299万円

神奈川県座間市にはマンションが298棟あり、うち6件が売り出し中です。成約㎡単価は29.5万円/㎡。棟ごとの相場・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分を、暮らしの情報とあわせてまとめています。

売出物件数
6件
価格帯
1,599万円〜2,299万円
マンション棟数
298棟
成約㎡単価
29.5万円/㎡
平均価格: 2,176万円
更新履歴
  • クリオかしわ台伍番館を追加
  • ライオンズマンション相武台前/東建座間ハイツ２を追加
  • ライオンズマンション小田急相模原第3 106を追加

神奈川県座間市の物件マップ

神奈川県座間市で現在売り出し中の中古マンション6件の所在地をマップで確認できます。気になるエリアの物件をチェックしましょう。

神奈川県座間市の物件マップを見る

地図上で6件の物件位置を確認

座間市のマンション（298棟）

売り出し中かどうかに関わらず、座間市に実在するマンションを掲載しています。 地図の丸を選ぶと、そのエリアの建物だけを表示します。

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神奈川県座間市の街の特徴・住みやすさ

神奈川県座間市は、新宿まで約45分でアクセス可能な住みやすい都市として注目されています。小田急小田原線の座間駅・相武台前駅、JR相模線の入谷駅が利用でき、都心への通勤にも便利です。神奈川県座間市のマンション市場は安定しており、新築マンションの平均価格は3,000万円台から4,000万円台が中心となっています。市内には座間谷戸山公園や相模川沿いの豊かな自然環境があり、子育て世帯にも人気のエリアです。商業施設も充実しており、イオンモール座間やららぽーと海老名へのアクセスも良好。治安も良く、ファミリー層から単身者まで幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。

神奈川県座間市の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

平均取引価格

1,821万円

平均㎡単価

28万円

前年比

-16%

取引件数

49件

時期平均取引価格平均㎡単価件数
2024年第2四半期2,144万円32万円32
2024年第3四半期1,922万円30万円37
2024年第4四半期1,678万円25万円39
2025年第1四半期2,163万円32万円55
2025年第2四半期1,841万円28万円47
2025年第3四半期1,915万円30万円31
2025年第4四半期1,991万円30万円57
2026年第1四半期1,821万円28万円49

LIFULL HOME'Sの住まいインデックスによると、座間市の中古マンション価格（築10年・70㎡基準）は直近3年間で約0.41%の下落となっており、神奈川県全体の上昇率5.94%と比較すると弱含みの推移となっています。年度別の内訳では初年度+0.88%、2年目−2.82%、3年目+1.53%と変動があり、全体としてほぼ横ばいに近い水準で推移しています。国土交通省の成約データでは小田急相模原駅で64件、相武台前駅で44件と取引件数は一定数確保されており、市場の流動性は維持されています。神奈川県全体が上昇傾向にある中、座間市は相対的に価格が落ち着いており、長期的な資産価値より生活コストを重視する方には検討しやすいエリアといえます。

神奈川県座間市の詳しい相場データ（面積帯別・築年数別・駅別）→
神奈川県座間市 × 横浜市鶴見区の相場を比較神奈川県座間市 × 厚木市の相場を比較神奈川県座間市 × 茅ヶ崎市の相場を比較神奈川県座間市 × 海老名市の相場を比較

神奈川県座間市の中古マンション相場調査結果

複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。

相場の全体像

神奈川県座間市の中古マンションは、スムナラ掲載物件では平均価格が約1,600万円〜3,680万円と幅広い価格帯で流通しています。SUUMOのデータによると、60〜80㎡の主力サイズでは相武台前駅周辺が中央値2,300万円、座間駅周辺が中央値1,380万円と駅によって大きな差があります。国土交通省の成約データ（2025年1月〜2026年1月）では、市内全体で170件超の取引が確認されており、エリア全体の平均成約価格は1,400万円〜2,200万円台に集中しています。神奈川県全体と比べると手が届きやすい価格水準が座間市の特徴です。

間取り別の傾向

スムナラ掲載物件を間取り別に見ると、3LDK（75.0㎡）が平均1,980万円、3SDK（平均70.4㎡）が平均1,899万円（価格帯1,599万円〜2,299万円）で流通しており、ファミリー向け3〜4人世帯が主な対象層となっています。SUUMOの集計では、2DK・2LDKが最も物件数の多い間取りで2,000万円以下の価格帯に多く分布しており、1LDK・1DKも1,000万円台前半から探すことが可能です。LIFULL HOME'Sでは40〜50㎡台のコンパクトタイプが1,180万円〜1,590万円程度で掲載されており、単身者やカップルの予算にも対応した物件が一定数存在します。

築年数別の傾向

LIFULL HOME'SのAI査定データによると、座間市では専有面積70㎡の場合、築3年で約3,064万円、築10年で約2,828万円、築20年で約2,491万円と、築年数が経過するにつれて価格が下落する傾向にあります。スムナラ掲載物件でも、築10年以内の物件は平均3,680万円に達する一方、築31年以上の物件は平均1,899万円（価格帯1,599万円〜2,299万円）と約1,800万円近い開きがあります。築11〜20年の中間層は平均1,980万円で、価格と状態のバランスが取りやすい築年数帯といえます。予算を抑えたい場合は築30年超の物件も選択肢となります。

駅別の傾向

国土交通省の成約データ（直近1年）によると、座間市内の主要駅別の平均成約価格はさがみ野駅が最も高く約2,228万円（25件）、次いで小田急相模原駅が約2,090万円（64件）となっています。相武台前駅は約1,982万円（44件）で取引件数も多く、流動性が高いエリアです。一方、座間駅は平均1,378万円（34件）、南林間駅は1,475万円（12件）と比較的リーズナブルな水準です。SUUMOの60〜80㎡帯の相場でも相武台前駅が中央値2,300万円と市内最高水準を示しており、駅によって価格差が大きいため、最寄り駅の選択が予算計画の重要なポイントになります。

購入のポイント

座間市で中古マンションを検討する際は、まず最寄り駅と予算の組み合わせを整理することが重要です。2,000万円以下を目指す場合は座間駅（平均成約1,378万円）や南林間駅（同1,475万円）周辺が狙い目です。2,000万円台の予算があれば、取引件数が最多で利便性の高い小田急相模原駅（同2,090万円）や相武台前駅（同1,982万円）エリアも検討できます。築年数については、LIFULL HOME'Sのデータから築20年で70㎡クラスが2,491万円程度と試算されており、築古物件はリノベーション費用も含めた総額での比較が大切です。SUUMOの価格帯データから、市内物件の多くは2,000万円以下に集中しており、首都圏の中では比較的購入しやすいエリアといえます。

※スムナラ独自調査（2026年8月時点）

神奈川県座間市のエリア別特徴

座間駅周辺

小田急小田原線座間駅を中心とした利便性の高いエリア。駅前には商業施設や飲食店が充実し、都心へのアクセスも良好です。新築マンションの供給も多く、ファミリー層に人気の住宅地として発展しています。公共施設や医療機関も近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

交通利便性商業施設充実新築物件多数

神奈川県座間市で暮らすための情報

充実した保育施設

市内には認可保育園が15園、認定こども園が2園あり、待機児童ゼロを目指した取り組みを実施。一時保育や延長保育などのサービスも充実しています。

子育て支援センター

「すくすく」「ぽけっと」などの子育て支援センターでは、親子の交流や育児相談、各種講座を開催。子育てに関する情報提供も行っています。

公園・遊び場

座間谷戸山公園や芹沢公園など大型公園のほか、各地域に児童公園を整備。遊具や広場があり、子供たちの遊び場として親しまれています。

公式サイト・関連リンク
座間市公式ホームページ

神奈川県座間市のマンションに関するよくある質問

新築マンションは3,000万円台から4,000万円台、中古マンションは2,000万円台から3,000万円台が相場となっています。駅近物件や築浅物件はやや高めの価格設定です。