神奈川県座間市の
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神奈川県座間市の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 2,830万円
- 最低価格
- 1,980万円
神奈川県座間市で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約2,830万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
神奈川県座間市の街の特徴・住みやすさ
神奈川県座間市は、新宿まで約45分でアクセス可能な住みやすい都市として注目されています。小田急小田原線の座間駅・相武台前駅、JR相模線の入谷駅が利用でき、都心への通勤にも便利です。神奈川県座間市のマンション市場は安定しており、新築マンションの平均価格は3,000万円台から4,000万円台が中心となっています。市内には座間谷戸山公園や相模川沿いの豊かな自然環境があり、子育て世帯にも人気のエリアです。商業施設も充実しており、イオンモール座間やららぽーと海老名へのアクセスも良好。治安も良く、ファミリー層から単身者まで幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。
- エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新
神奈川県座間市の物件マップ
神奈川県座間市で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。気になるエリアの物件をチェックしましょう。
神奈川県座間市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
座間市の中古マンション価格は直近3年間で0.80%の下落傾向にあり、神奈川県全体の4.63%上昇とは対照的な動きを示しています。年別の推移を見ると、初年度-1.40%、2年目-1.82%と下落が続きましたが、3年目は2.41%と回復に転じています。国土交通省の最新取引データでは、小田急相模原駅周辺が16件、相武台前駅周辺が13件と活発な取引が確認されており、座間駅周辺も8件の成約実績があります。エリア別では小田急線沿線の人気が高く、平米単価28万円～33万円で安定した取引が継続しています。全体的には調整局面にありますが、立地条件の良い物件は底堅い需要を維持しており、今後も駅近物件を中心とした二極化が進むと予想されます。
神奈川県座間市の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
神奈川県座間市の中古マンション相場は、エリアや駅によって大きな価格差が見られます。国土交通省の取引データによると、取引価格は530万円から2,500万円と幅広く、平米単価は10万円から33万円/m²となっています。SUUMOの相場データでは、座間駅周辺で1,299万円～1,920万円、相武台前駅周辺で1,387万円～1,980万円の価格帯が中心となっており、専有面積60～80m²の物件が多く流通しています。HOMES住まいインデックスでは標準的な築10年・70m²物件で2,830万円の相場を示しており、直近3年間で0.80%程度の下落傾向にあります。
間取り別の傾向
座間市の中古マンション市場では3LDKが主流となっており、SUUMOデータでは3DK・3LDKタイプが81件と最も多く流通しています。スムナラ掲載物件では、標準的な3LDK（75.0m²）が1,980万円、付帯設備の充実した3LDK+パントリー+WIC+SIC（80.0m²）が3,680万円となっています。2DK・2LDKタイプは56件の流通があり、比較的手頃な価格帯で取引されています。HOMES住まいインデックスの面積別相場では、60m²で2,426万円、70m²で2,830万円、100m²で4,042万円と、面積に比例した価格設定が確認できます。
築年数別の傾向
座間市の中古マンションは築年数によって明確な価格差があります。HOMES住まいインデックスによると、築3年で3,065万円、築5年で2,998万円、築10年で2,830万円、築15年で2,661万円、築20年で2,493万円と、築年数が5年経過するごとに約167万円ずつ下落する傾向が見られます。スムナラ掲載物件では、築10年以内の物件が3,680万円、築11～20年の物件が1,980万円と大きな価格差を示しており、築浅物件のプレミアム価格と築古物件の割安感が顕著に現れています。
駅別の傾向
座間市内の中古マンション相場は最寄り駅によって大きく異なります。国土交通省取引データでは、小田急相模原駅が平米単価33万円/m²（平均2,000万円）と最も高く、次いで南林間駅が31万円/m²（平均2,500万円）、相武台前駅が30万円/m²（平均1,990万円）となっています。一方、座間駅は17万円/m²（平均1,019万円）と他駅に比べて割安で、鶴間駅は10万円/m²（平均530万円）と最も安価です。SUUMOデータでも相武台前駅周辺が2,340万円（60～80m²）、座間駅周辺が1,398万円と同様の傾向を示しており、小田急線沿線の利便性が価格に大きく影響しています。
購入のポイント
座間市で中古マンション購入を検討する際は、予算と立地のバランスが重要です。2,000万円台の予算であれば、相武台前駅や小田急相模原駅周辺の築15～20年物件が狙い目で、平米単価30～33万円の相場となっています。1,500万円以下の予算なら座間駅周辺が選択肢となり、平米単価17万円と割安感があります。築年数を重視するなら築10年以内で3,000万円台、築20年程度なら2,000万円台前半が目安です。面積重視なら80～100m²で2,000万円台後半から4,000万円台の物件が豊富に流通しており、家族構成に応じて選択できます。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
神奈川県座間市のエリア別特徴
小田急小田原線座間駅を中心とした利便性の高いエリア。駅前には商業施設や飲食店が充実し、都心へのアクセスも良好です。新築マンションの供給も多く、ファミリー層に人気の住宅地として発展しています。公共施設や医療機関も近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
神奈川県座間市で暮らすための情報
市内には認可保育園が15園、認定こども園が2園あり、待機児童ゼロを目指した取り組みを実施。一時保育や延長保育などのサービスも充実しています。
「すくすく」「ぽけっと」などの子育て支援センターでは、親子の交流や育児相談、各種講座を開催。子育てに関する情報提供も行っています。
座間谷戸山公園や芹沢公園など大型公園のほか、各地域に児童公園を整備。遊具や広場があり、子供たちの遊び場として親しまれています。