スタープラザ相武台駅前
神奈川県座間市相武台1丁目34-8
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩1分
スタープラザ相武台駅前は、小田急小田原線相武台前駅から徒歩1分に立つ地上9階・地下1階、総戸数42戸のマンションです。1984年11月竣工で、用途地域は商業地域、防火地域の指定を受けた駅前立地にあります。
スタープラザ相武台駅前の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,274万円
60㎡は座間市相武台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
21.2万円/㎡
−28%座間市平均比
築42年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は21.2万円/㎡、60㎡換算で推定1,274万円が目安です。座間市相武台の成約㎡単価の中央値35.0万円/㎡を下回りますが、取引住戸の築年中央値が1999年で、本建物はそれより築古にあたります。座間市の成約データでは築1年あたり3.33%の下落が見られ、この差が水準に反映されています。
この相場の算出方法
座間市座間市相武台の成約㎡単価の中央値（35.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市相武台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引100件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
35.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
相武台前駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相武台前駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| スタープラザ相武台駅前 | 1984年 | 1分 | — | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| 三協相武台駅前ハイツ | 1985年 | 4分 | 46戸 | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| ペアハイツ相武台 | 1982年 | 3分 | 10戸 | 緑ケ丘 | 27.5万円/㎡ |
| グリーンコーポ相武台 | 1986年 | 12分 | 30戸 | 入谷西 | 25.8万円/㎡ |
| エクレール相武台 | 1982年 | 14分 | 30戸 | 広野台 | 31.7万円/㎡ |
| スカイコート相武台 | 1991年 | 11分 | 19戸 | 栗原 | 24.3万円/㎡ |
| ウインベルコーラス小田急相模原 | 1991年 | 15分 | 15戸 | 相模が丘 | 32.1万円/㎡ |
座間市相武台の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均28.3万円/㎡に対して+24%です。
スタープラザ相武台駅前の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市相武台1丁目34-8
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩1分
- 竣工
- 1984年11月
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 全42戸
- 階数
- 地下1階付 地上9階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
- 緯度経度
- 35.499687, 139.408035
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
スタープラザ相武台駅前から最も近い標準地（約90m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
27.5万円/㎡
+6%前年比
神奈川県座間市相武台１丁目４５０７番
この標準地の周辺の状況
中小規模の中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立緑台小学校小学校785m
- 座間市立座間中学校中学校840m
- 座間市立相武台東小学校小学校866m
- 相模原市立相武台小学校小学校976m
- 座間市立相模野小学校小学校1,115m
保育園・幼稚園
- 木下の保育園相武台保育所32m
- Manitos Internationnal School97m
- たんぽぽ保育園112m
- あじさい保育園168m
- マジオたんぽぽ保育園相武台328m
医療機関
- 医療法人ＮＰＢ相武台駅前歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科30m
- 新井眼科診療所・眼科40m
- 山内クリニック診療所・内科 皮膚 アレ 消内 漢内71m
- 三井歯科歯科診療所・歯科 小歯 歯口81m
- 飯田耳鼻咽喉科医院診療所・耳鼻いんこう科91m
福祉施設
- Ｓｏｉｌ障害者サービス施設10m
- 子育て支援モス児童発達支援センター73m
- プレイクラブラビッツ児童福祉サービス施設85m
- あい訪問看護ステーション介護保険等の施設104m
- クロプファ障害者サービス施設104m
文化施設
- 相模原市立図書館相武台分館図書館794m
- 座間市立図書館図書館1,243m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
スタープラザ相武台駅前のよくある質問
周辺の建物
座間市座間市相武台の他の建物
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