ヴェラハイツ相武台
神奈川県座間市相武台2丁目43-10
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩3分
ヴェラハイツ相武台は2000年11月竣工、地上14階建て90戸の建物で、小田急小田原線相武台前駅まで徒歩3分に位置します。相武台2丁目43-10にあり、周辺は一般住宅やアパート等が見られる住宅地域です。
ヴェラハイツ相武台の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,169万円
60㎡は座間市相武台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
36.1万円/㎡
+23%座間市平均比
築26年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は36.1万円/㎡で、座間市相武台の成約中央値35.0万円/㎡や座間市全体の29.5万円/㎡より高い水準です。築年は相武台の取引中央値1999年とほぼ同じで、同時期築のサングレイス相武台（35.0万円/㎡）と近い水準にあります。あくまで推定値であり、実際の販売価格ではありません。
この相場の算出方法
座間市座間市相武台の成約㎡単価の中央値（35.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市相武台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引100件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
35.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
相武台前駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相武台前駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ相武台 | 2000年 | 3分 | — | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| セントレー相武台 | 2000年 | 12分 | 71戸 | 栗原 | 24.3万円/㎡ |
| サングレイス相武台 | 2000年 | 14分 | 48戸 | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| ウェル相模が丘 | 1999年 | 17分 | 36戸 | 相模が丘 | 32.1万円/㎡ |
| リビオシティウイングフィールド | 2003年 | 13分 | 191戸 | 広野台 | 31.7万円/㎡ |
| セレナハイム相武台 | 1996年 | 14分 | 34戸 | 入谷西 | 25.8万円/㎡ |
| ブルーミングレジデンス相武台前公園の丘 | 2006年 | 7分 | 76戸 | 緑ケ丘 | 27.5万円/㎡ |
座間市相武台の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均28.3万円/㎡に対して+24%です。
ヴェラハイツ相武台の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市相武台2丁目43-10
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩3分
- 竣工
- 2000年11月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全90戸
- 階数
- 地上14階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 緯度経度
- 35.500580, 139.410843
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ヴェラハイツ相武台から最も近い標準地（約308m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
19.6万円/㎡
+4%前年比
神奈川県座間市相武台１丁目６１番４
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 座間市立相武台東小学校小学校621m
- 相模原市立緑台小学校小学校839m
- 座間市立相模野小学校小学校843m
- 相模原市立相武台小学校小学校891m
- 座間市立相模が丘小学校小学校971m
保育園・幼稚園
- マジオたんぽぽ保育園相武台109m
- 木下の保育園相武台保育所272m
- 座間市立相武台保育園297m
- Manitos Internationnal School354m
- たんぽぽ保育園383m
医療機関
- 医療法人社団 むとう歯科医院歯科診療所・歯科49m
- 青山歯科医院歯科診療所・歯科57m
- たかはしクリニック診療所・内科 消化器科 循環器科 小児科 外科 こう門科120m
- 馬來内科胃腸外科診療所・内科 外科 脳神経外科 胃腸内科 胃腸外科 肛門外科174m
- 相武歯科歯科診療所・歯科200m
福祉施設
- ケアセンター 憩老人デイサービスセンター183m
- スマイルライフ株式会社 就労継続支援Ｂ型座間事業所障害者サービス施設217m
- あおばデイサービス 相武台老人デイサービスセンター246m
- アライブかながわ介護保険等の施設254m
- アライブ かながわ有料老人ホーム257m
文化施設
- 相模原市立図書館相武台分館図書館784m
- 座間市立図書館図書館1,390m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ヴェラハイツ相武台のよくある質問
周辺の建物
座間市座間市相武台の他の建物
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