藤和相武台コープ
神奈川県相模原市南区相武台1丁目24-7
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩5分（344m）
藤和相武台コープは、小田急小田原線相武台前駅から徒歩1分の場所に建つ、総戸数26戸のSRC造8階建てです。1983年2月竣工で、周辺は中小規模の中層店舗ビルが並ぶ駅前商業地域にあたり、商業地域・防火地域の指定を受けています。
藤和相武台コープの相場（推定）
推定相場（30㎡の場合）
444万円
30㎡は相模原市南区相武台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
14.8万円/㎡
−64%相模原市南区平均比
築43年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は14.8万円/㎡、30㎡なら推定444万円が目安です。相武台の成約㎡単価の中央値18.6万円/㎡を下回る背景には、取引住戸の築年中央値1989年に対し本建物が1983年竣工である点があります。南区の成約1,139件では築1年あたり3.77%の下落が見られます。
この相場の算出方法
相模原市南区相模原市南区相武台の成約㎡単価の中央値（18.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市南区の実際の成約1,139件から回帰で求めた築1年あたり3.77%です（決定係数 R²=0.642）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市南区相武台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引17件を集計しています。
成約価格の中央値
480万円
専有面積の中央値 30㎡
㎡単価の中央値
18.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
相武台前駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相武台前駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和相武台コープ | 1983年 | 5分 | — | 相武台 | 18.6万円/㎡ |
| 相武台グリーンパーク７街区６号棟 | 1980年 | 14分 | 30戸 | 新磯野 | 12.6万円/㎡ |
| エトワール相武台 | 1987年 | 4分 | 51戸 | 相武台 | 18.6万円/㎡ |
| 相武台グリーンパーク７街区４号棟 | 1980年 | 15分 | 20戸 | 新磯野 | 12.6万円/㎡ |
| ライオンズマンション相武台第３ | 1989年 | 9分 | 35戸 | 相武台 | 18.6万円/㎡ |
| 相武台グリーンパーク５街区３号棟 | 1980年 | 15分 | 40戸 | 新磯野 | 12.6万円/㎡ |
| シルフィード相武台 | 1991年 | 12分 | 42戸 | 相武台 | 18.6万円/㎡ |
相模原市南区相武台の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均12.6万円/㎡に対して+48%です。
藤和相武台コープの諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区相武台1丁目24-7
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩5分（道路距離344m）
- 竣工
- 1983年2月
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 全26戸
- 階数
- 地上8階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約35,238人
- 緯度経度
- 35.499714, 139.407333
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
藤和相武台コープから最も近い標準地（約59m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
27.5万円/㎡
+6%前年比
神奈川県座間市相武台１丁目４５０７番
この標準地の周辺の状況
中小規模の中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立緑台小学校小学校759m
- 座間市立座間中学校中学校839m
- 座間市立相武台東小学校小学校930m
- 相模原市立相武台小学校小学校981m
- 座間市立相模野小学校小学校1,172m
保育園・幼稚園
- Manitos Internationnal School39m
- たんぽぽ保育園51m
- 木下の保育園相武台保育所84m
- あじさい保育園119m
- マジオたんぽぽ保育園相武台377m
医療機関
- 新井眼科診療所・眼科31m
- まつの会診療室診療所・神内 脳神40m
- 三井歯科歯科診療所・歯科 小歯 歯口45m
- 医療法人社団出藍会 相武台山本歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科56m
- 飯田耳鼻咽喉科医院診療所・耳鼻いんこう科57m
福祉施設
- 子育て支援モス児童発達支援センター29m
- プレイクラブラビッツ児童福祉サービス施設32m
- あい訪問看護ステーション介護保険等の施設54m
- Ｓｏｉｌ障害者サービス施設54m
- あいケア介護保険等の施設55m
文化施設
- 相模原市立図書館相武台分館図書館784m
- 座間市立図書館図書館1,241m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
藤和相武台コープのよくある質問
周辺の建物
相模原市南区相模原市南区相武台の他の建物
藤和相武台コープの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。