ドラゴンマンション相武台壱番館
神奈川県相模原市南区相武台3丁目20-1
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩9分
ドラゴンマンション相武台壱番館の相場（推定）
推定相場（30㎡の場合）
726万円
30㎡は相模原市南区相武台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
24.2万円/㎡
−41%相模原市南区平均比
築30年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
この相場の算出方法
相模原市南区相模原市南区相武台の成約㎡単価の中央値（18.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市南区の実際の成約1,139件から回帰で求めた築1年あたり3.77%です（決定係数 R²=0.642）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市南区相武台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引17件を集計しています。
成約価格の中央値
480万円
専有面積の中央値 30㎡
㎡単価の中央値
18.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
相武台前駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相武台前駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション相武台壱番館 | 1996年 | 9分 | — | 相武台 | 18.6万円/㎡ |
| ＳＤパレス相武台 | 1995年 | 2分 | 16戸 | 相武台 | 18.6万円/㎡ |
| ドラゴンマンション相武台四番館 | 1997年 | 16分 | 30戸 | 新磯野 | 12.6万円/㎡ |
| 相武台アイランドハイツ | 1993年 | 3分 | 24戸 | 相武台 | 18.6万円/㎡ |
| 相武台北パークホームズ | 1989年 | 14分 | 27戸 | 新磯野 | 12.6万円/㎡ |
| シルフィード相武台 | 1991年 | 9分 | 42戸 | 相武台 | 18.6万円/㎡ |
| ライオンズマンション相武台第２ | 1986年 | 15分 | 19戸 | 新磯野 | 12.6万円/㎡ |
相模原市南区相武台の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均12.6万円/㎡に対して+48%です。
ドラゴンマンション相武台壱番館の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区相武台3丁目20-1
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩9分
- 竣工
- 1996年2月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全21戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 緑台小学校
- 中学校区
- 相武台中学校
- 緯度経度
- 35.504951, 139.408875
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 緑台小学校
- 相模原市南区新磯野3-10-23
- 中学校
- 相武台中学校
- 相模原市南区新磯野5-1-10
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ドラゴンマンション相武台壱番館から最も近い標準地（約163m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.9万円/㎡
+4%前年比
神奈川県相模原市南区新磯野１丁目１０４１番９
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立相武台小学校小学校388m
- 相模原市立緑台小学校小学校407m
- 相模原看護専門学校専修学校754m
- 座間市立相模が丘小学校小学校886m
- 座間市立相模野小学校小学校951m
保育園・幼稚園
- 相武台病院 たんぽぽ保育園221m
- ベストキッズ相武台保育園248m
- 認定こども園 つくしの幼稚園保育所381m
- つくしの幼稚園幼稚園383m
- あらいそのこども園保育所407m
医療機関
- むらせ歯科医院歯科診療所・歯科 小歯 歯口18m
- 代田産婦人科診療所・小児科 産婦人科 産科257m
- 荘加医院診療所・内科 小児 外科 胃腸270m
- 医療法人社団昌栄会 相武台病院病院・内科 神経内科 胃腸内科 外科 整形外科 脳神経外科 皮膚科 泌尿器科 耳鼻いんこう科 歯科 歯科口腔外科283m
- 医療法人社団忠優会 相武台外科胃腸科医院診療所・消化器科 外科 整形外科 リハビリテーション科312m
福祉施設
- 新日本ケアセンター相武台老人デイサービスセンター46m
- 有料老人ホーム ハ ピネスらいむの里有料老人ホーム87m
- クレール相武台ヘルパーセンター介護保険等の施設89m
- 元気ハーフデイ老人デイサービスセンター109m
- 相模原市立相武台第３児童館児童館192m
文化施設
- 相模原市立図書館相武台分館図書館284m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
相模原市南区相模原市南区相武台の他の建物
ドラゴンマンション相武台壱番館の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。