相武台住宅
神奈川県座間市相武台3丁目35-1〜5
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩6分
相武台住宅は1966年2月竣工、地上5階建て86戸で、小田急小田原線相武台前駅から徒歩6分に位置します。同じ相武台の成約実績の築年中央値1999年と比べ、築年がかなり古い点が特徴です。
相武台住宅の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,259万円
60㎡は座間市相武台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
21.0万円/㎡
−29%座間市平均比
築60年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は21.0万円/㎡で、座間市全体の29.5万円/㎡や座間市相武台の成約中央値35.0万円/㎡を下回ります。座間市の成約データから算出した築年あたり3.33%の下落率を1966年築に当てはめた結果で、あくまで推定値です。同じ1966年築の相武台住宅１号棟・２号棟・４号棟の成約㎡単価は35.0万円/㎡となっており、この推定値との差があります。
この相場の算出方法
座間市座間市相武台の成約㎡単価の中央値（35.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市相武台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引100件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
35.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
相武台前駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相武台前駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相武台住宅 | 1966年 | 6分 | — | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| 相武台住宅４号棟 | 1966年 | 6分 | 16戸 | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| 相武台マンション | 1974年 | 3分 | 21戸 | 緑ケ丘 | 27.5万円/㎡ |
| 相武台住宅１号棟 | 1966年 | 6分 | 86戸 | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1976年 | 5分 | 3戸 | 緑ケ丘 | 27.5万円/㎡ |
| 相武台住宅２号棟 | 1966年 | 11分 | 24戸 | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| 相武台住宅５号棟 | 1967年 | 5分 | 30戸 | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
座間市相武台の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均27.5万円/㎡に対して+27%です。
相武台住宅の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市相武台3丁目35-1〜5
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩6分
- 竣工
- 1966年2月
- 築年数
- 築60年
- 総戸数
- 全86戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 緯度経度
- 35.499329, 139.413315
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
相武台住宅から最も近い標準地（約470m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
19.6万円/㎡
+4%前年比
神奈川県座間市相武台１丁目６１番４
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 座間市立相武台東小学校小学校390m
- 座間市立相模野小学校小学校733m
- 座間市立相模が丘小学校小学校947m
- 座間市立座間中学校中学校980m
- 相模原市立相武台小学校小学校1,087m
保育園・幼稚園
- 座間市立相武台保育園151m
- 相武台幼稚園幼稚園156m
- マジオたんぽぽ保育園相武台335m
- 木下の保育園相武台保育所464m
- Manitos Internationnal School575m
医療機関
- 医療法人社団 フルヤクリニック降矢医院診療所・内科 呼吸器科 循環器科 リウマチ科 小児科122m
- 小清水歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科203m
- 相武台メディカルクリニック診療所・内科 外科 泌尿器科211m
- 青山歯科医院歯科診療所・歯科219m
- 医療法人社団 むとう歯科医院歯科診療所・歯科229m
福祉施設
- うるわしの杜 座間有料老人ホーム179m
- ケアセンター 憩老人デイサービスセンター194m
- 相武台老人憩いの家老人憩の家257m
- あおばデイサービス 相武台老人デイサービスセンター308m
- 福寿ざま相武台有料老人ホーム328m
文化施設
- 相模原市立図書館相武台分館図書館1,022m
- 座間市立図書館図書館1,342m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
相武台住宅のよくある質問
周辺の建物
座間市座間市相武台の他の建物
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