グリーンコーポ相武台
神奈川県座間市入谷西1丁目3-3
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩12分
グリーンコーポ相武台は1986年9月竣工、総戸数30戸、地上5階建てで、相武台前駅から徒歩12分の立地です。用途地域は第１種住居地域で、周辺は区画整然とした住宅地域とされています。
グリーンコーポ相武台の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,517万円
65㎡は座間市入谷西で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
23.3万円/㎡
−21%座間市平均比
築40年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は23.3万円/㎡で、座間市入谷西の成約中央値25.8万円/㎡や座間市全体の29.5万円/㎡を下回ります。竣工1986年は入谷西の取引住戸の築年中央値1989年より古く、築年による下落率（築1年あたり3.33%）を踏まえるとこの水準は築年の影響が大きいと考えられます。同じ駅・築年が近い建物ではライオンズマンション相武台（1986年築）が27.5万円/㎡です。あくまで推定値です。
この相場の算出方法
座間市座間市入谷西の成約㎡単価の中央値（25.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市入谷西の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引24件を集計しています。
成約価格の中央値
1,800万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
25.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
相武台前駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相武台前駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ相武台 | 1986年 | 12分 | — | 入谷西 | 25.8万円/㎡ |
| ライオンズマンション相武台 | 1986年 | 9分 | 27戸 | 緑ケ丘 | 27.5万円/㎡ |
| 三協相武台駅前ハイツ | 1985年 | 4分 | 46戸 | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション座間 | 1987年 | 13分 | 78戸 | 入谷西 | 25.8万円/㎡ |
| 相武台ニューハイツ | 1990年 | 13分 | 40戸 | 広野台 | 31.7万円/㎡ |
| スカイコート相武台 | 1991年 | 11分 | 19戸 | 栗原 | 24.3万円/㎡ |
| ウインベルコーラス小田急相模原 | 1991年 | 15分 | 15戸 | 相模が丘 | 32.1万円/㎡ |
座間市入谷西の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均30.1万円/㎡に対して-14%です。
グリーンコーポ相武台の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市入谷西1丁目3-3
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩12分
- 竣工
- 1986年9月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全30戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 緯度経度
- 35.492809, 139.401169
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グリーンコーポ相武台から最も近い標準地（約227m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
16.6万円/㎡
+4%前年比
神奈川県座間市明王８番５
この標準地の周辺の状況
一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 座間市立座間中学校中学校532m
- 座間市立座間小学校小学校1,120m
- 座間市立立野台小学校小学校1,175m
保育園・幼稚園
- どんぐり保育園170m
- 座間市立緑ケ丘保育園177m
- にじのはし保育園575m
- あゆみ保育園保育所619m
- あじさい保育園831m
医療機関
- 社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス 座間総合病院病院・内科 神経内科 消化器内科 循環器内科 糖尿病内科 リウマチ科 小児科 外科 整形外科 形成外科 脳神経外科 皮膚科 泌尿器科 婦人科 眼科 耳鼻いんこう科 リハビリテーション科 放射線科 麻酔科 漢方内科170m
- 浅野歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科428m
- 医療法人社団 広井内科医院診療所・内科 消化器内科 小児科 肝臓内科474m
- 片野歯科クリニック歯科診療所・歯科507m
- グリーンヒルデンタルクリニック歯科診療所・歯科 小児歯科538m
福祉施設
- ホームステーションらい ふ相武台有料老人ホーム116m
- ＨＯＰＥきづき障害者サービス施設438m
- ＷＯＲＫきづき障害者サービス施設444m
- 緑ヶ丘たからじま障害者サービス施設457m
- ベストライフ相武台有料老人ホーム482m
文化施設
- 座間市立図書館図書館683m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
グリーンコーポ相武台のよくある質問
周辺の建物
座間市座間市入谷西の他の建物
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