ライオンズマンション相武台
神奈川県座間市緑ケ丘4丁目14-8
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩9分
ライオンズマンション相武台は1986年9月竣工、総戸数27戸、地上3階建てで、相武台前駅まで徒歩9分の建物です。緑ケ丘の成約実績の中心となる築年（中央値1992年）よりやや古い部類に入ります。
ライオンズマンション相武台の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,351万円
60㎡は座間市緑ケ丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
22.5万円/㎡
−24%座間市平均比
築40年（周辺の取引住戸は築34年が中央値）
推定㎡単価は22.5万円/㎡で、座間市全体の29.5万円/㎡や緑ケ丘の成約㎡単価中央値27.5万円/㎡より低めです。築年による下落率（築1年あたり3.33%の回帰値）を反映した結果とみられ、あくまで推定値であり、階数や向き、リフォームの有無は含みません。
この相場の算出方法
座間市座間市緑ケ丘の成約㎡単価の中央値（27.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市緑ケ丘の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引17件を集計しています。
成約価格の中央値
1,400万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
27.5万円/㎡
取引された住戸の築年
1992年
中央値
相武台前駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相武台前駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション相武台 | 1986年 | 9分 | — | 緑ケ丘 | 27.5万円/㎡ |
| グリーンコーポ相武台 | 1986年 | 12分 | 30戸 | 入谷西 | 25.8万円/㎡ |
| 三協相武台駅前ハイツ | 1985年 | 4分 | 46戸 | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| メゾンスターフィールド | 1988年 | 9分 | 9戸 | 緑ケ丘 | 27.5万円/㎡ |
| 相武台ニューハイツ | 1990年 | 13分 | 40戸 | 広野台 | 31.7万円/㎡ |
| スカイコート相武台 | 1991年 | 11分 | 19戸 | 栗原 | 24.3万円/㎡ |
| ウインベルコーラス小田急相模原 | 1991年 | 15分 | 15戸 | 相模が丘 | 32.1万円/㎡ |
座間市緑ケ丘の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均29.8万円/㎡に対して-8%です。
ライオンズマンション相武台の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目14-8
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩9分
- 竣工
- 1986年9月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全27戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 緯度経度
- 35.493832, 139.407578
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション相武台から最も近い標準地（約100m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.0万円/㎡
+3%前年比
神奈川県座間市緑ケ丘４丁目５６７８番１２
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 座間市立座間中学校中学校191m
- 座間市立立野台小学校小学校1,024m
- 座間市立相武台東小学校小学校1,114m
- 神奈川県立座間総合高等学校高等学校1,116m
- 座間市立栗原中学校中学校1,375m
保育園・幼稚園
- あゆみ保育園保育所84m
- にじのはし保育園90m
- 座間市立緑ケ丘保育園421m
- あじさい保育園577m
- どんぐり保育園621m
医療機関
- 医療法人社団 広井内科医院診療所・内科 消化器内科 小児科 肝臓内科118m
- 浅野歯科医院歯科診療所・歯科180m
- 医療法人社団for others マザーホームクリニック診療所・内科313m
- グリーンヒルデンタルクリニック歯科診療所・歯科 小児歯科318m
- 座間市休日急患センター診療所・内科 小児科 外科396m
福祉施設
- かなめデイサービス老人デイサービスセンター88m
- ベストライフ相武台有料老人ホーム113m
- ＷＯＲＫきづき障害者サービス施設157m
- ＨＯＰＥきづき障害者サービス施設161m
- リビングケア唯の家 座間緑ヶ丘有料老人ホーム170m
文化施設
- 座間市立図書館図書館592m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション相武台のよくある質問
周辺の建物
座間市座間市緑ケ丘の他の建物
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