センチュリー座間
神奈川県座間市入谷西2丁目2-1
小田急小田原線 座間駅 徒歩12分
センチュリー座間は2007年3月竣工、総戸数58戸、地上13階・地下1階の建物です。小田急小田原線座間駅から徒歩12分に位置します。入谷西で取引されている住戸の築年中央値が1989年で、それより18年新しい年代に属します。
センチュリー座間の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,347万円
65㎡は座間市入谷西で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
36.1万円/㎡
+22%座間市平均比
築19年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は36.1万円/㎡、65㎡なら推定価格2347万円が目安です。入谷西の㎡単価中央値25.8万円/㎡、座間市全体の29.5万円/㎡をいずれも上回ります。築1年あたり3.33%の下落率で計算するため、2007年竣工という比較的新しい築年が単価を押し上げる形です。階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
座間市座間市入谷西の成約㎡単価の中央値（25.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市入谷西の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引24件を集計しています。
成約価格の中央値
1,800万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
25.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
座間駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
座間駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー座間 | 2007年 | 12分 | — | 入谷西 | 25.8万円/㎡ |
| ミオカステーロ座間 | 2006年 | 2分 | 102戸 | 入谷西 | 25.8万円/㎡ |
| ローレルコート座間谷戸山公園 | 2006年 | 4分 | 89戸 | 入谷東 | 18.6万円/㎡ |
| レックス座間陽だまりの丘 | 1997年 | 16分 | 79戸 | 栗原中央 | 18.6万円/㎡ |
| 小田急コアロード座間駅前タワー | 2000年 | 1分 | 57戸 | 入谷西 | 25.8万円/㎡ |
| フォルスコート座間壱番館 | 1998年 | 7分 | 87戸 | 入谷東 | 18.6万円/㎡ |
| レックス座間 | 1997年 | 16分 | — | 栗原中央 | 18.6万円/㎡ |
座間市入谷西の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均18.6万円/㎡に対して+39%です。
センチュリー座間の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市入谷西2丁目2-1
- 最寄駅
- 小田急小田原線 座間駅 徒歩12分
- 竣工
- 2007年3月
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 全58戸
- 階数
- 地下1階付 地上13階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 緯度経度
- 35.488419, 139.398987
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
センチュリー座間から最も近い標準地（約550m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
13.5万円/㎡
+2%前年比
神奈川県座間市座間１丁目３０５７番６
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 座間市立座間小学校小学校679m
- 座間市立座間中学校中学校836m
- 座間市立入谷小学校小学校981m
- 座間市立立野台小学校小学校1,041m
- 神奈川県立座間支援学校特別支援学校1,069m
保育園・幼稚園
- 鈴鹿幼稚園幼稚園612m
- 座間市立緑ケ丘保育園665m
- どんぐり保育園672m
- やなせ幼稚園幼稚園829m
- 保育ルームＦｅｌｉｃｅ座間Ⅱ園899m
医療機関
- 山中歯科医院歯科診療所・歯科527m
- 矯正歯科小松クリニック歯科診療所・矯正歯科615m
- 社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス 座間総合病院病院・内科 神経内科 消化器内科 循環器内科 糖尿病内科 リウマチ科 小児科 外科 整形外科 形成外科 脳神経外科 皮膚科 泌尿器科 婦人科 眼科 耳鼻いんこう科 リハビリテーション科 放射線科 麻酔科 漢方内科670m
- 土屋歯科医院歯科診療所・歯科681m
- 櫻田歯科医院歯科診療所・歯科714m
福祉施設
- いちごテラス座間入谷西障害者サービス施設393m
- ゆうペットシニア有料老人ホーム552m
- ケアホームいっぽ障害者サービス施設563m
- ガーデンテラス座間有料老人ホーム564m
- デイサービス元氣村 座間老人デイサービスセンター570m
文化施設
- 座間市立図書館図書館691m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
センチュリー座間のよくある質問
周辺の建物
座間市座間市入谷西の他の建物
センチュリー座間の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。