「東建座間ハイツ２ 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「東建座間ハイツ２ 3階」の間取りは3SDK、専有面積は69.3m²です。

「東建座間ハイツ２ 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「東建座間ハイツ２ 3階」の最寄り駅は座間駅徒歩12分です。

「東建座間ハイツ２ 3階」は築何年ですか？

「東建座間ハイツ２ 3階」は1977年11月築（築49年）、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。

「東建座間ハイツ２ 3階」の所在地はどこですか？

「東建座間ハイツ２ 3階」の所在地は入谷東２丁目8-2です。

洋室

1 / 6

東建座間ハイツ２

東建座間ハイツ２のマンション情報を見る

1,599万円

100万円 ↓DOWN

神奈川県座間市座間駅徒歩12分

2026年6月5日公開2026年7月25日更新

「東建座間ハイツ２ 3階」は、神奈川県座間市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は69.3m²、1977年11月築です。最寄り駅は座間駅徒歩12分です。販売価格は1,599万円です（2026年7月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

69.3m²

階層

3階地上16階

築年

1977年 11月

最寄駅

座間駅徒歩12分

価格情報

販売価格

1,599万円100万円 ↓DOWN

管理費

6,400円/月

修繕積立金

18,919円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-07-07	1,599万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-05	1,699万円	初期価格

基本情報

マンション名

東建座間ハイツ２

所在地

入谷東２丁目8-2

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

69.3m²

バルコニー

7.06m²

階層

3階 / 16階建

部屋番号

303

総戸数

219戸

構造

鉄骨鉄筋コンクリート

築年月

1977年11月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

室内設備

システムキッチン追焚機能洗濯機置き場バルコニー温水洗浄便座全居室収納照明器具付き

共用施設

エレベーター駐輪場バイク置き場

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅座間

利用可能な路線

小田急線

近くの駅

座間

徒歩約12分(0.9km)

小田急線

かしわ台

徒歩約20分(1.6km)

相鉄・JR直通線相鉄本線

入谷

徒歩約21分(1.6km)

JR相模線

さがみ野

徒歩約25分(2.0km)

相鉄・JR直通線相鉄本線

駅から物件を探す

この物件が気になったら

内見予約をする

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

築年数を価格でカバーした住宅

築49年の経年による建物の古さは否めませんが、1,699万円という価格設定により十分に相殺されています。3SDKで69.3㎡の実用的な間取りと、システムキッチンや追焚機能などの生活設備が整っており、日常生活に必要な機能は確保されています。座間駅から徒歩12分の立地は都心部と比較して落ち着いた住環境を提供し、219戸の大規模マンションとしての安定感もあります。管理費と修繕積立金を合わせても月額2万5千円程度と家計への負担は軽く、住宅購入の初期コストを抑えたい方には適した選択肢です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

座間駅徒歩圏の住宅地立地

座間駅から徒歩12分の距離に位置し、小田急線で町田や新宿方面へのアクセスが可能です。神奈川県座間市入谷東は住宅地として開発されたエリアで、戸建て住宅と中低層マンションが混在する落ち着いた環境です。駅から12分の距離は電車通勤には若干の時間を要しますが、バス路線の活用により利便性を補うことができます。大型商業施設へは車やバスでのアクセスとなりますが、日常的な買い物については徒歩圏内で対応可能な立地条件です。

建物評価

大規模な鉄骨鉄筋コンクリート造

1977年11月築で築49年を経過しており、新耐震基準以前の建物です。ただし鉄骨鉄筋コンクリート造という堅牢な構造を採用し、219戸の大規模マンションとして建設されています。3階建ての中層構造でエレベーターが設置され、駐輪場やバイク置き場といった基本的な共用設備は整備されています。自主管理方式のため管理コストは抑えられていますが、大規模修繕や日常メンテナンスについては住民主体での対応が必要になります。築年数相応の設備更新や外観の経年変化は避けられない状況です。

コスト評価

低価格で維持費も抑制された設定

1,699万円という価格設定は築49年の中古マンションとして妥当な水準で、平米単価は約24.5万円と手頃な価格帯です。管理費6,400円は69.3㎡に対して㎡あたり約92円と非常に安く抑えられています。修繕積立金18,919円は㎡あたり約273円で適正な範囲内ですが、築年数を考慮すると大規模修繕時期が近づいており、今後の追加徴収の可能性も視野に入れる必要があります。月々の維持費は合計25,319円と家計負担は軽く、住宅ローンを含めても総支払額を抑えることができます。

住みやすさ評価

実用的な3SDK間取り

69.3㎡の3SDK間取りは夫婦と子供1〜2人の家族には十分な広さを提供します。システムキッチンや追焚機能付きの浴室、温水洗浄便座など基本的な住宅設備が整備され、全居室に収納スペースが確保されています。7.06㎡のバルコニーは洗濯物干しや軽い園芸作業に対応可能です。3階に位置することで1〜2階より採光や通風の条件が良く、住環境として快適性を保っています。洗濯機置き場や照明器具も設置済みで、入居時の初期費用を軽減できます。ペット飼育についての制限は物件情報では明示されていません。

こんな方におすすめ

住宅購入初心者向けの物件

初回の住宅購入で予算を抑えたい方や、住宅ローンの負担を軽くしたい世帯に適しています。3SDKの間取りは小学生以下の子供がいるファミリー層にとって実用的で、成長に合わせた部屋の使い分けが可能です。小田急線沿線での生活を希望するものの、都心部の高額物件には手が届かない方にとって現実的な選択肢となります。自主管理物件のため、住民同士のコミュニケーションを重視し、マンション運営に積極的に参加する意欲のある方に向いています。将来的な住み替えを前提とした一時的な住まいとしても活用できます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「東建座間ハイツ２ 3階」のよくある質問

「東建座間ハイツ２ 3階」の販売価格は1,599万円、管理費は6,400円/月、修繕積立金は18,919円/月です。（2026年7月時点）

座間市でこの物件と似た条件の中古マンションを探す

価格帯

3000万以下(4)

東建座間ハイツ２

価格情報

価格履歴

室内設備

共用施設

アクセス・周辺駅

AI物件評価

立地評価