「ライオンズマンション小田急相模原第3 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズマンション小田急相模原第3 1階」の間取りは3SDK、専有面積は63.55m²です。

「ライオンズマンション小田急相模原第3 1階」は築何年ですか？

「ライオンズマンション小田急相模原第3 1階」は1986年4月築（築40年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ライオンズマンション小田急相模原第3 1階」の所在地はどこですか？

「ライオンズマンション小田急相模原第3 1階」の所在地は神奈川県座間市相模が丘５丁目28-11です。

間取り図

1 / 6

ライオンズマンション小田急相模原第3 106

ライオンズマンション小田急相模原第3のマンション情報を見る

1,799万円

神奈川県座間市

2026年6月5日公開2026年6月9日更新

「ライオンズマンション小田急相模原第3 1階」は、神奈川県座間市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は63.55m²、1986年4月築です。販売価格は1,799万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

63.55m²

階層

1階地上5階

築年

1986年 4月

価格情報

販売価格

1,799万円

管理費

19,100円/月

修繕積立金

20,970円/月

毎月の支払い目安

約88,377円/月

ローン返済48,307円

管理費19,100円

修繕積立金20,970円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ライオンズマンション小田急相模原第3

所在地

神奈川県座間市相模が丘５丁目28-11

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

63.55m²

バルコニー

63.55m²

階層

1階 / 5階建

部屋番号

106

総戸数

30戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1986年4月

管理人

週数回

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社大京アステージ

室内設備

システムキッチン洗濯機置き場バルコニー温水洗浄便座照明器具付き

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総合評価

価格重視の方に魅力

座間市相模が丘の3SDK物件で、築40年ながら1,799万円という手の届きやすい価格が最大の特徴です。ライオンズマンションブランドの安心感があり、大京アステージによる管理体制も確保されています。1階に位置し、専有面積63.55㎡で広いバルコニーを備えるため、住空間としては十分な広さがあります。築年数による設備の老朽化や自主管理という点で注意が必要ですが、価格面での魅力は大きく、初回購入や住み替えの候補として検討価値がある物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

ライオンズマンション（大京）

スタンダード

立地評価

座間市の住宅エリア

座間市相模が丘に位置する住宅地で、神奈川県の内陸部における生活環境を享受できます。小田急線沿線エリアとして交通アクセスの利便性があり、都心部への通勤も可能な立地条件です。周辺は戸建て住宅や中低層マンションが点在する落ち着いた住環境で、ファミリー世帯の生活に適した雰囲気があります。商業施設や教育施設へのアクセスも確保されており、日常生活に必要なインフラは概ね充足した環境といえるでしょう。

建物評価

安心ブランドの物件

大京分譲のライオンズマンションで、鉄筋コンクリート造による堅牢な構造が確保されています。1986年4月築で築40年が経過していますが、新耐震基準適用物件のため安全性は確保されています。総戸数30戸の中規模マンションで、株式会社大京アステージによる管理が行われています。自主管理方式のため管理費は抑制される一方、きめ細かな管理サービスは期待できない面があります。築年数相応の設備更新時期を迎えており、将来的なリフォームの検討も必要でしょう。

コスト評価

非常に手頃な価格設定

1,799万円の価格設定は、神奈川県内の3SDK物件としては非常に購入しやすい水準です。月額ランニングコストは管理費19,100円、修繕積立金20,970円で合計40,070円となります。専有面積63.55㎡で計算すると管理費は約300円/㎡、修繕積立金は約330円/㎡となり、それぞれ標準的な水準です。修繕積立金は適正な金額が確保されており、将来的な大規模修繕への備えも十分といえます。価格とランニングコストのバランスは良好で、コストパフォーマンスの高い物件です。

住みやすさ評価

広々とした住空間

3SDKの間取りで専有面積63.55㎡は、ファミリー向けとして十分な広さがあります。バルコニー面積も63.55㎡と非常に広く、洗濯物干しやガーデニングなど多様な用途に活用できます。システムキッチンや温水洗浄便座など基本的な住設備が設置され、照明器具付きで入居時の初期費用も抑制できます。ペット飼育が可能な点も魅力の一つです。1階に位置するため階段の昇降がなく、高齢者や小さなお子様がいる世帯にとって生活しやすい環境が提供されます。

こんな方におすすめ

初回購入者に最適

価格を重視してマンション購入を検討している方に適した物件です。特に住宅ローンの負担を抑制したい初回購入者や、セカンドライフでコンパクトな住まいを求める方におすすめできます。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との生活を希望する世帯にも向いています。1階の利便性を活かし、足腰への負担を軽減したい方や、庭園感覚で利用できる広いバルコニーに魅力を感じる方には特に価値のある選択肢といえるでしょう。築年数を理解した上で、価格面でのメリットを重視する方におすすめします。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「ライオンズマンション小田急相模原第3 1階」のよくある質問

「ライオンズマンション小田急相模原第3 1階」の販売価格は1,799万円、管理費は19,100円/月、修繕積立金は20,970円/月です。（2026年6月時点）

ライオンズマンション小田急相模原第3 106

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基本情報

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