神奈川県座間市の3,000万円以下の中古マンション
神奈川県座間市で3,000万円以下の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約1,969万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
座間市の3,000万円以下の中古マンションは現在4件掲載中。平均価格1,969万円。価格帯は1,699万円〜2,399万円。（スムナラ調べ、2026年6月時点）
3,000万円以下の中古マンションは、住宅ローンの月々の返済額を抑えたい方や、初めてマンションを購入する方に適した価格帯です。座間市では現在4件の物件が該当し、単身向けのコンパクトな間取りから2LDKまで幅広い選択肢があります。築年数が経過した物件が中心ですが、管理状態の良いマンションを選べば長く快適に暮らせます。スムナラでは独自のバリュースコアで相場に対する割安度を算出しており、お得な物件を見つけやすくなっています。
座間市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
座間市の中古マンション価格は直近3年間で0.80%の下落傾向にあり、神奈川県全体の4.63%上昇とは対照的な動きを示しています。年別の推移を見ると、初年度-1.40%、2年目-1.82%と下落が続きましたが、3年目は2.41%と回復に転じています。国土交通省の最新取引データでは、小田急相模原駅周辺が16件、相武台前駅周辺が13件と活発な取引が確認されており、座間駅周辺も8件の成約実績があります。エリア別では小田急線沿線の人気が高く、平米単価28万円～33万円で安定した取引が継続しています。全体的には調整局面にありますが、立地条件の良い物件は底堅い需要を維持しており、今後も駅近物件を中心とした二極化が進むと予想されます。
座間市の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
神奈川県座間市の中古マンション相場は、エリアや駅によって大きな価格差が見られます。国土交通省の取引データによると、取引価格は530万円から2,500万円と幅広く、平米単価は10万円から33万円/m²となっています。SUUMOの相場データでは、座間駅周辺で1,299万円～1,920万円、相武台前駅周辺で1,387万円～1,980万円の価格帯が中心となっており、専有面積60～80m²の物件が多く流通しています。HOMES住まいインデックスでは標準的な築10年・70m²物件で2,830万円の相場を示しており、直近3年間で0.80%程度の下落傾向にあります。
購入のポイント
座間市で中古マンション購入を検討する際は、予算と立地のバランスが重要です。2,000万円台の予算であれば、相武台前駅や小田急相模原駅周辺の築15～20年物件が狙い目で、平米単価30～33万円の相場となっています。1,500万円以下の予算なら座間駅周辺が選択肢となり、平米単価17万円と割安感があります。築年数を重視するなら築10年以内で3,000万円台、築20年程度なら2,000万円台前半が目安です。面積重視なら80～100m²で2,000万円台後半から4,000万円台の物件が豊富に流通しており、家族構成に応じて選択できます。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
座間市で暮らすための情報
市内には認可保育園が15園、認定こども園が2園あり、待機児童ゼロを目指した取り組みを実施。一時保育や延長保育などのサービスも充実しています。
「すくすく」「ぽけっと」などの子育て支援センターでは、親子の交流や育児相談、各種講座を開催。子育てに関する情報提供も行っています。
座間谷戸山公園や芹沢公園など大型公園のほか、各地域に児童公園を整備。遊具や広場があり、子供たちの遊び場として親しまれています。
よくある質問
座間市で3,000万円以下の中古マンションは何件ありますか？
2026年6月時点で4件掲載しています。価格帯は1,699万円〜2,399万円で、平均価格は1,969万円です。
3,000万円以下のマンション購入で気をつけるポイントは？
築年数と管理状態のバランスが重要です。修繕積立金の積立状況、大規模修繕の実施履歴を確認しましょう。また、旧耐震基準（1981年以前築）の物件は住宅ローン控除の対象外になる場合があります。