「ひばりが丘５丁目戸建」の間取りや専有面積を教えてください。

「ひばりが丘５丁目戸建」の間取りはその他、専有面積は80m²、主方位は南東です。

「ひばりが丘５丁目戸建」の最寄り駅・アクセスは？

「ひばりが丘５丁目戸建」の最寄り駅は南林間駅バス6分です。

「ひばりが丘５丁目戸建」は築何年ですか？

「ひばりが丘５丁目戸建」は2022年10月築（築4年）、構造はW造です。

「ひばりが丘５丁目戸建」の所在地はどこですか？

「ひばりが丘５丁目戸建」の所在地は神奈川県座間市ひばりが丘5-です。

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成約

ひばりが丘５丁目戸建

ひばりが丘５丁目戸建の建物情報を見る

成約時参考価格：3,680万円

神奈川県座間市南林間駅バス6分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「ひばりが丘５丁目戸建」は、神奈川県座間市にある中古戸建物件です。間取りはその他、専有面積は80m²、2022年10月築です。最寄り駅は南林間駅バス6分です。販売価格は3,680万円です（2026年5月時点）。

間取り

その他

面積

80m²

向き

南東

築年

2022年 10月

最寄駅

南林間駅バス6分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

3,680万円

基本情報

物件名

ひばりが丘５丁目戸建

所在地

神奈川県座間市ひばりが丘5-

地図を読み込み中...

アクセス

小田急江ノ島線南林間駅バス6分相鉄本線さがみ野駅徒歩23分

間取り

その他

専有面積

80m²

総戸数

1戸

主方位

南東

構造

W造

築年月

2022年10月

管理方式

自主管理

土地権利

所有権

室内設備

都市ガス

共用施設

駐車場

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最寄り駅南林間駅

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総合評価

築浅戸建だが駅距離に課題

築3年の新しい戸建住宅で、3LDKに加えてパントリー、WIC、SICを備えた実用的な間取りが魅力です。南東向きの良好な日照条件と駐車場付きの利便性を持ちます。しかし、最寄駅からの距離が徒歩23分と遠く、公共交通機関での利便性に課題があります。バス利用では南林間駅まで6分ですが、天候や交通状況に左右される点は考慮が必要です。木造建築のため維持管理は容易で、土地所有権による安定した資産性も評価できます。価格帯は3,680万円と手頃で、築浅物件としてのコストパフォーマンスは良好です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離遠く交通利便性に難

相鉄本線さがみ野駅から徒歩23分と駅からの距離が長く、日常の通勤・通学には不便な立地です。南林間駅へのバス利用は6分と短時間ですが、バスダイヤや交通渋滞の影響を受けやすい点が懸念されます。座間市ひばりが丘は住宅地として落ち着いた環境ですが、最寄駅からの距離を考慮すると車での移動が中心となる生活パターンが想定されます。複数路線へのアクセスも限定的で、交通利便性の面では制約があります。

建物評価

築浅木造で良好な建物状態

2022年10月築と築3年の新しい建物で、現代の建築基準に適合した安心できる構造です。木造建築のため大規模修繕の負担が軽く、メンテナンスもしやすい特徴があります。戸建住宅のため自主管理となり、管理組合等の制約がない自由度の高い住環境を実現できます。都市ガス対応でランニングコストも抑えられ、駐車場が敷地内に確保されている点も実用的です。総戸数1戸の独立性により、近隣との関係も良好に保ちやすい環境です。

コスト評価

築浅価格帯で妥当な水準

3,680万円の価格に対して専有面積80㎡で、平米単価は46万円となります。築3年の戸建住宅としては妥当な価格設定で、新築プレミアムを避けながら築浅のメリットを享受できる価格帯です。戸建のため管理費や修繕積立金の月額負担がなく、維持費用を自分でコントロールできる利点があります。土地所有権により資産性も安定しており、将来的な資産価値の観点からも安心できる投資といえます。都市ガスの利用により光熱費も抑えられます。

住みやすさ評価

収納充実で住みやすい間取り

3LDKにパントリー、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを備えた収納豊富な間取りが特徴です。専有面積80㎡は戸建としては標準的ですが、収納スペースが充実しているため実際の居住空間を有効活用できます。南東向きの配置により午前中の日照条件が良好で、自然光を取り入れやすい環境です。

こんな方におすすめ

車利用の子育て世代に最適

車を日常的に利用する子育て世代に特におすすめできる物件です。駐車場完備で駅から離れた立地のため、車での通勤や子供の送迎を前提とした生活スタイルに適しています。築浅で収納豊富な間取りは、子供の成長に合わせた家具配置や荷物の整理に便利です。戸建のため近隣への騒音を気にせず、子供がのびのび過ごせる環境を提供できます。また、定年後に在宅時間が長くなる世代にも、駅距離を気にせず静かな住環境を求める方に向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「ひばりが丘５丁目戸建」のよくある質問

「ひばりが丘５丁目戸建」の販売価格は3,680万円です。（2026年5月時点）

ひばりが丘５丁目戸建

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