グリーンコート座間
神奈川県座間市入谷東4丁目42-18
小田急小田原線 座間駅 徒歩5分
グリーンコート座間は、1995年2月竣工、総戸数47戸、地上7階建てのマンションです。小田急小田原線座間駅から徒歩5分の第１種住居地域に位置します。入谷東で取引された住戸の築年中央値は1979年で、それより新しい年代の建物にあたります。
グリーンコート座間の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,690万円
65㎡は座間市入谷東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
26.0万円/㎡
−12%座間市平均比
築31年（周辺の取引住戸は築47年が中央値）
推定㎡単価は26.0万円/㎡、65㎡換算で推定1,690万円です。入谷東の㎡単価中央値18.6万円/㎡を上回る水準で、成約住戸より築年が新しい点が背景にあります。一方、座間市全体の29.5万円/㎡は下回ります。いずれも推定値で、階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
座間市座間市入谷東の成約㎡単価の中央値（18.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市入谷東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引57件を集計しています。
成約価格の中央値
1,200万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
18.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1979年
中央値
座間駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
座間駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコート座間 | 1995年 | 5分 | — | 入谷東 | 18.6万円/㎡ |
| グランドヒルズ座間 | 1995年 | 2分 | 12戸 | 入谷東 | 18.6万円/㎡ |
| レックス座間 | 1997年 | 16分 | — | 栗原中央 | 18.6万円/㎡ |
| シルフィード座間 | 1991年 | 6分 | 19戸 | 入谷西 | 25.8万円/㎡ |
| ソルテリア座間 | 1991年 | 10分 | 94戸 | 座間 | 30.4万円/㎡ |
| フレンドポート座間第２ | 1991年 | 13分 | 20戸 | 立野台 | 16.9万円/㎡ |
| 藤和ライブタウン座間 | 1995年 | 5分 | 48戸 | 入谷東 | 18.6万円/㎡ |
座間市入谷東の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均22.9万円/㎡に対して-19%です。
グリーンコート座間の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市入谷東4丁目42-18
- 最寄駅
- 小田急小田原線 座間駅 徒歩5分
- 竣工
- 1995年2月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全47戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 緯度経度
- 35.478634, 139.403290
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グリーンコート座間から最も近い標準地（約361m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.2万円/㎡
+2%前年比
神奈川県座間市入谷東３丁目２７５３番６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立座間支援学校特別支援学校613m
- 座間市立入谷小学校小学校634m
- 神奈川県立座間高等学校高等学校646m
- 座間市立中原小学校小学校826m
- 座間市立立野台小学校小学校888m
保育園・幼稚園
- やなせ保育園189m
- 座間保育園239m
- 座間すこやか保育園249m
- 座間ゆめっこ保育園330m
- 保育ルームＦｅｌｉｃｅ座間Ⅱ園349m
医療機関
- おおうち歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科15m
- おぎはらこどもクリニック診療所・アレルギー科 小児科49m
- 片桐歯科医院歯科診療所・歯科64m
- 内山外科・整形外科医院診療所・外科 整形外科197m
- 医療法人社団秀友会白風歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科246m
福祉施設
- ホップステップ児童福祉サービス施設161m
- 茶話本舗デイサービス座間老人デイサービスセンター181m
- ブロッサムジュニア 座間教室児童発達支援センター191m
- 入谷老人憩いの家老人憩の家289m
- はなまるホーム座間介護保険等の施設386m
文化施設
- 座間市立図書館図書館1,145m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
グリーンコート座間のよくある質問
周辺の建物
座間市座間市入谷東の他の建物
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